Alpha Makelaardij

Gerard Leeustraat 3 104
2802 RZ GOUDA
Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Ruim en licht 3-kamer appartement met lift, gelegen op de eerste etage met een zonnig terras. Het appartement is centraal gelegen in de wijk Korte Akkeren in het complex Heerenborch nabij het gezellige centrum van Gouda en in de nabijheid van alle overige voorzieningen zoals supermarkt en uitvalswegen. De woning is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming (energielabel A).

Bouwjaar 2016, het woonoppervlak bedraagt 72 m², de inhoud 240 m³.

Indeling:
begane grond: algemene entree met bellentableau met camera, centrale hal met lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen fietsenberging.
Eerste verdieping: entree, hal met meterkast, gang met wit betegeld toilet en grote bergkast met cv-ketel (Intergas), unit mechanische afzuiging en de aansluiting voor wasapparatuur.
Lichte woonkamer (zitgedeelte) met een Frans balkon en veel lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is de open keukenruimte te bereiken met een keukenblok in rechte opstelling en lichtgrijs eiken uitvoering met een mooi granieten aanrechtblad, RVS schouw, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast/vriezer en vaatwasser, voor de keuken bevindt zich het eetgedeelte, ook in te richten als een fijne werkplek. Deze ruimte heeft een deur naar het terras aan de voorzijde van de woning. Vanuit de gang toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde (galerijzijde) en grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Moderne, frisse badkamer met grote inloopdouche met platte brede douchebak en wastafel. De badkamer is wit betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
* De gehele woning is voorzien van een moderne, eiken PVC vloer met vloerverwarming. Mooie stoffering op maat zoals moderne rolgordijnen. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een kledingkast.
* Gezellig terras aan de voorzijde van de woning en Frans balkon aan de woonkamer.
* Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (HR ++) en optimaal geïsoleerd.
* De eigen berging op de begane grond is voorzien van elektra.
* Het complex is voorzien van een lift, er zijn automatische (elektrische) complex deuren aanwezig en de woning heeft een drempelloze vloerafwerking en brede deuren.
* Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen €127,54 per maand.
* Bijzonder fijne centrale ligging in een mooi complex van 2016 met 18 appartementen.
* Het centrum van Gouda is nabijgelegen alsmede supermarkt, scholen, NS station, sport- en recreatie en gezondheidscentrum.
* De woning is per direct op te leveren.
* Kortom, een comfortabel nieuw 3 kamer appartement met veel lichtinval en gezellig terras op een mooie, centrale plek in de wijk Korte Akkeren.

Afmetingen:
Woonkamer
badkamer: 1.82 x 2.12 m.
slaapkamer voorzijde: 3.87 x 2.12 m.
slaapkamer achterzijde: 4.19 x 3.25 m.
terras: 1.59 x 5.09 m.


EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten