Alpha Makelaardij

Ronsseweg 60
2803 ZN GOUDA
Vraagprijs € 489.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Zeer luxe afgewerkt, riant 3-(voorheen 4-)kamerappartement op de 6e verdieping met zonnige serre én balkon. Weids uitzicht rondom de woning. Eigen parkeerplaats in de nabij gelegen garage. In 2018 is de woning geheel gemoderniseerd en prachtig strak afgewerkt. Een fijn appartement, waar je zó in kunt.

Bouwjaar 2007. Het woonoppervlak bedraagt 128 m², de inhoud 395 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: centrale entree met bellentableau met videofoon, afgesloten hal met brievenbussen, twee liften en het trappenhuis.
6e verdieping: privé-entree, hal met was-/cv-ruimte, luxe (hangend) toilet met fontein, inpandige berging. Prachtige, luxe open keuken (2018) met een U-vormig granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, stoomoven, combi-magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, luxe circulatiekap, 5 pits inductie kookplaat en een vaatwasser. Koken doe je hier met veel plezier! Heerlijk ruime en enorm lichte woonkamer met rondom glas van plafond tot de vloer. Vanuit de woonkamer is de gezellige serre bereikbaar. Deze biedt middels openslaande deuren toegang tot de slaapkamer met mooie, op maat gemaakte Lundia schuifkastenwand. Het heerlijk zonnige balkon is eveneens bereikbaar via de serre. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Luxe, inpandige badkamer (2018) met vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, designradiator.

Bijzonderheden:
*In 2018 zijn de wanden voorzien van spachtelputz en zijn de plafonds superstrak gestuct. Alle kozijnen zijn wit geschilderd. Ook is de gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloeren, zijn alle horren vervangen en is een hordeur geplaatst voor de schuifdeur naar het balkon. Voor 8 ramen zijn elektrisch bedienbare, zonwerende rolgordijnen met afstandsbediening en oplaadbare zonnepanelen geplaatst en zijn aan de balkonzijde elektrisch bedienbare screens en zonnescherm aanwezig.
*In 2019 is de cv-ketel vernieuwd door een Nefit HR combiketel.
*Het zonnige balkon van maar liefst 12 m² is gesitueerd op het westen en biedt een mooi, weids uitzicht over Gouda.
*Naast het appartementencomplex bevindt zich een gemeenschappelijke tuin.
*In de onderbouw is de (fietsen)berging gesitueerd. Via deze onderbouw en een gang is (geheel droog) de parkeergarage met privéparkeerplaats bereikbaar.
*Goede, centrale ligging op loopafstand van het centrum, station, buurtwinkels en het ziekenhuis. Ook de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.
*De Vereniging van Eigenaars is actief. De servicekosten voor de woning bedragen € 185,30 per maand. Voor de parkeerplaats is dit € 22,50 per maand.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
entree, hal
woonkamer: 8.73/6.33 x 5.45 m.
open keuken: 5.45 x 2.65 m.
slaapkamer: 4.54 x 2.95 m.
slaapkamer: 4.89 x 2.39 m.
badkamer: 2.65 x 2.51 m.
serre: 4.49 x 2.40 m.
balkon: 12 m²
Plattegronden