Alpha Makelaardij

Waterlelie 100
2804 PZ GOUDA
Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Prachtig gelegen 6-kamer eengezinswoning met moderne keuken en badkamer, parkeerplaats op eigen terrein en 2 dakkapellen. De woning is gelegen in de populaire Water- en Grassenbuurt en de zonnige achtertuin aan het water met vrij uitzicht op het Watergraseiland met een klein eilandje ertussen.

Bouwjaar 1975. Het woonoppervlak bedraagt 117 m², de inhoud 420 m³. Gelegen op 152 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet. Inpandig te bereiken berging met kasten, unit vloerverwarming, vliering en deur naar buiten. Prettige woonkamer aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de tuin. Deze is te bereiken middels een brede kunststof schuifpui. Moderne open keuken aan de voorzijde in U-vorm opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Trapkast en tussenhal met trap naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Moderne en lichte badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche, bad en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: voorzolder met opstelling van de cv-ketel, wasmachineaansluiting, wastafel en unit van de mechanische ventilatie. 4e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en 5e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en fraai gelegen achtertuin op het westen met veel privacy aan het water. Kleine tuinberging aanwezig. Er is geen achterom.

Bijzonderheden:
*bijzondere ligging
*5 slaapkamers
*vloerverwarming op de begane grond
*2 dakkapellen op zolder
*vloerisolatie
*oplevering 1e kwartaal 2022

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.93 x 5.28m.
Keuken ca. 3.27 x 3.06m.
Slaapkamer 1 ca. 4.85 x 2.78m.
Slaapkamer 2 ca. 3.23 x 2.78m.
Slaapkamer 3 ca. 3.86 x 2.40m.
Badkamer ca. 2.25 x 2.40m.
Slaapkamer 4 ca. 3.10 x 3.25m.
Slaapkamer 5 ca. 3.16 x 3.25m.
Berging ca. 2.62 x 2.79m.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden