Alpha Makelaardij

IJssellaan 129
2806 TE GOUDA
Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Volledig verbouwde fijne tussenwoning met bijna 30 m. diepe tuin met achterom. Goede ligging in een karakteristieke straat op loopafstand van de binnenstad, het station en de schouwburg. De woning is comfortabel, goed verbouwd en heeft een fijne sfeer.

Bouwjaar 1902. Het woonoppervlak bedraagt 72 m², de inhoud 234 m³. Gelegen op 167 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met nieuwe meterkast en modern toilet, ruime, lichte woonkamer met trap naar de verdieping, half open keuken aan de achterzijde met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi magnetron/oven. De keuken is voorzien van lichtkoepels en een deur naar de diepe tuin. De begane grond heeft een lichte laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking.
1e verdieping: overloop met kast en opstelling cv-ketel (2021), 1e slaapkamer aan de voorzijde en 2e slaapkamer aan de achterzijde met kast. Moderne en ruime badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Ook de verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wand- en plafondafwerking.
Tuin: ca. 30 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten met achterom. Bij de keuken is een terras gerealiseerd.

Bijzonderheden:
*Volledig verbouwd de afgelopen 6 maanden
*Cv-aangelegd in 2021, nieuwe cv-ketel
*Meterkast vervangen en uitgebreid
*Moderne badkamer en toilet
*Fraaie laminaatvloeren
*Gestucte wand- en plafondafwerking
*Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
*Oplevering kan snel

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:

begane grond:
woonkamer: 7.80/4.86 x 3.93/2.84 m.
keuken: 3.99 x 2.38 m.
eerste verdieping:
slaapkamer voorzijde: 3.94 x 3.11 m.
slaapkamer achterzijde: 3.14 x 1.94 m.
badkamer: 3.14 x 1.91 m.
Plattegronden