Alpha Makelaardij

Lage Gouwe 224
2801 LN GOUDA
Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Gezellig bovenhuis met twee dakterrassen op een prachtige locatie in de binnenstad met aan voorzijde zicht op de gracht. De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt met behoud van de karakteristieke elementen. Vanuit de erker aan de voorzijde heb je een mooi weids uitzicht. Een plek om uren te zitten...

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met originele tegellambrisering, meterkast en trapopgang.
1e verdieping: overloop met (hangend) toilet en fontein (geheel zwart/wit betegeld). Fijne, heel lichte woonkamer in een L-vorm. Aan de voorzijde over de volle breedte en met een erker en een natuurstenen schouw. Luxe semi-open keuken aan de achterzijde met een spoeleiland met bar en vaatwasser. Verder voorzien van een gaskookplaat, oven, stoomoven, circulatiekap en koelkast met vriesvak. Openslaande deuren naar het dakterras.
1e verdieping: overloop met vaste kast, grote, sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet, wasmachineaansluiting en Velux dakraam. Slaapkamer voorzijde met eveneens een schuifkastenwand.
Vliering: bereikbaar via een luik met vlizotrap vanuit de badkamer. Bergruimte met cv-ketel (bouwjaar circa 1999).

Bijzonderheden:
*De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie eiken parketvloer.
*Het grote dakterras op de 1e verdieping heeft een houten vlonder en veel privacy.
*De originele kapconstructie is op de 2e verdieping in het zicht gehouden.
*De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Aan de achterzijde is op de 2e verdieping ook dubbel glas aangebracht.
*In de hal is een mogelijkheid tot het stallen van een fiets.
*Mooi karakteristieke gevel met de architectuur van de Amsterdamse School.
*De Vereniging van Eigenaars is niet actief. Servicekosten zijn niet van toepassing.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal: 3.38 x 1.35 m.
1e verdieping:
overloop met toilet
woonkamer: 26 m²
keuken: 4.56 x 2.84 m.
dakterras: 4.59 x 3.75 m.
2e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 4.42 x 3.00 m.
badkamer: 2.96 x 2.21 m.
slaapkamer achterzijde: 4.62 x 3.17 m.
balkon: 4.76 x 1.27 m.
Vliering: 3.20 x 2.19 m.
Plattegronden