Alpha Makelaardij

Bernhardhof 612
2802 GT GOUDA
Vraagprijs € 345.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Zeer ruim 3-kamer appartement op de 1e verdieping van het complex "De Weije" met een levendig uitzicht op o.a. de Gouwe waar u dagelijks kunt genieten van de binnenvaartschepen in het Gouwekanaal, het Ruige Weteringpad en de Julianasluizen. Het appartement heeft een groot, zonnig balkon op het zuidoosten, een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op het terrein van het complex. Op de begane grond is een verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie en lift.

Bouwjaar 1998, woonoppervlakte 93 m² en inhoud 274 m³.

Indeling:
Begane grond/ algemeen:
Afgesloten entree, hal met postvakken, trappenhuis en lift, gemeenschappelijke fietsenberging en gang naar eigen inpandige fietsenberging. Tevens is er op de begane grond van dit appartementencomplex een gemeenschappelijke ruimte waar de bewoners bijeen kunnen komen.

Het appartement:
Entree, ruime hal met meterkast, slaapkamer annex logeer-/hobbykamer aan de voorzijde. Inpandige berging/wasruimte met cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2020), unit van de mechanische afzuiging en opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Gang met toilet. Royale, licht betegelde badkamer voorzien van een douche, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.
Open keukenruimte in L-vormige opstelling en voorzien keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron (van 2018) en koelkast. De keuken biedt veel kastruimte en is in lichte essen uitvoering met donker kunststof blad.
Grote en lichte woonkamer waar u de hele dag van het levendige uitzicht kunt genieten naar het Gouwekanaal, richting de Julianasluizen en het polderlandschap, en heerlijk contact heeft met de straat. Ruim balkon met glazen balkonhek, waar u heerlijk kunt vertoeven op een warme dag! De woonkamer is voorzien van een screen en airco.
Zeer ruime slaapkamer aan de balkonzijde. Deze kamer heeft toegang tot de badkamer en tot de woonkamer.

Bijzonderheden:
* De woning is geschikt voor 55+. Binnen de woning brede deuren en geen drempels en daarmee ook geschikt voor rolstoelgebruikers.
* Goed onderhouden appartementen complex met een actieve vereniging van eigenaren.
* VvE bijdragen is ca. €180,- per maand.
* Het complex is voorzien van zonnepanelen.
* Gezamenlijk parkeerterrein aanwezig.
* Ruim en licht appartement met fijn uitzicht.
* Oplevering kan op korte termijn.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!

Afmetingen:
woonkamer 7.02 x 6.57 m.
balkon 10 m²
keuken 2.81 x 2.20 m.
badkamer 3.12 x 2.27 m.
slaapkamer 4.95 x 3.12 m.
slaapkamer voorzijde 3.34 x 2.20 m.
wasruimte
Plattegronden