Alpha Makelaardij

Westerkade 2 -202
2802 SL GOUDA
Vraagprijs € 335.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Prachtig modern en heerlijk licht appartement met luxe afwerking, zonnig balkon én een eigen parkeerplaats. Op loopafstand van de binnenstad. Wat wil je nog meer?! Dit appartement bevindt zich in voormalig kaaspakhuis De Producent. Dit Rijksmonument is in 2016/2017 getransformeerd tot een hip en luxe complex met 52 woningen.

Oorspronkelijk bouwjaar 1919. Het woonoppervlak bedraagt 89 m², de inhoud 290 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: gemeenschappelijk, afgesloten entree met mooie glazen wand, een enorm atrium met glas en staal, het trappenhuis en de lift. Tevens toegang tot de gemeenschappelijke en de privéberging.
2e verdieping: privé-entree, hal met meterkast, was-/berg-/cv-ruimte, hangend toilet met fontein (geheel wit betegeld). Geweldige woonkamer met authentieke hoge ramen, een heel goede sfeer en een schuifpui naar het zonnige balkon. Luxe open keuken met composiet aanrechtbladen, inductie kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en eiland met rvs spoelbak, vaatwasser, veel laden en gezellige bar.
Twee slaapkamers en een inpandige badkamer (witte wandtegels, zwarte vloertegels) met inloopdouche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
*Fraaie, strakke afwerking gecombineerd met industriële elementen van het pakhuis, zoals de houten balkenplafonds en stalen binten.
*Mooie gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte wanden.
*Fijn balkon met veel privacy. Het balkon is gesitueerd op het zuiden en biedt een weids uitzicht over Gouda.
*Actieve VvE Kaaspakhuis de Producent. De servicekosten bedragen € 219,02 per maand.
*Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats.
*Het Kaaspakhuis is vanaf 1919 in fasen gebouwd. Het is een markant Rijksmonument met een bijzondere geschiedenis. Jarenlang was dit gebouw van onder tot boven gevuld met houten planken waarop kazen lagen te rijpen. In hoogtijdagen wel 40.000 stuks in totaal. De zware beneden, de kleine Edammertjes helemaal bovenin de nok.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
2e verdieping:
entree/hal
woonkamer: 6.36 x 4.64 m.
open keuken: 4.70 x 3.21 m.
loggia: 3.21 x 1.59 m.
slaapkamer 1: 3.62 x 3.30 m.
slaapkamer 2: 3.30 x 1.80 m.
badkamer: 2.71 x 1.78 m.
wasruimte: 1.60 x 1.20 m.
Plattegronden