Geraniumstraat 14
2803 JP GOUDA
Vraagprijs € 225.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Ruime, lichte eengezinswoning met zonnige tuin in gewilde groene wijk

Deze fijne tussenwoning verkeert in een goede staat van onderhoud en is een heerlijk gezinshuis dichtbij winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het centrum van Gouda en het NS station liggen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Bouwjaar 1973. Inhoud bedraagt ca. 360 m³, de woonoppervlakte ca. 120 m², gelegen op 128 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Heerlijk lichte woonkamer met een parketvloer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De open woonkeuken (geplaatst in 2015) aan de achterzijde heeft een donkere plavuizen vloer en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, rvs spoelbak en 10 liter close-in-boiler. De keuken biedt toegang tot de zonnige achtertuin (ZO).

1e Verdieping: Overloop met vaste bergkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Nette, licht betegelde badkamer met een toilet, wastafel, douchecabine en handdoek radiator.

2e Verdieping: Overloop met afgesloten was- en stookruimte. Aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009). Grote zolderkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
* De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Er is een rookkanaal aanwezig vanaf de 1e verdieping voor een mogelijke open haard of houtkachel op de begane grond.
* Mooie, lichte parketvloer op de begane grond. De 1e verdieping is voorzien van licht laminaat; op de 2e verdieping ligt vloerbedekking.
* Zonwering aanwezig op de gehele begane grond en bij de slaapkamer aan de voorzijde op de 1e verdieping.
* De achtertuin op het zuid-oosten met berging en achterom is in 2017 geheel opgehoogd en opnieuw aangelegd. Zonnige, brede voortuin aan de voorzijde.
* Goede ligging in de gewilde, groene wijk Bloemendaal nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer met open keuken: 9.00 x 4.26 m.

Eerste verdieping:
Slaapkamer I: 4.26 x 3.26 m.
Slaapkamer II: 4.46 x 2.10 m.
Slaapkamer III: 4.46 x 2.10 m.
Badkamer: 3.15 x 2.00 m.

Tweede verdieping:
Zolderkamer: 4.92 x 4.28 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten