Alpha Makelaardij

Albert Plesmanplein 23
2805 AB GOUDA
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Goed onderhouden, ruim opgezet 4-kamerappartement op de eerste verdieping van de Tunnelflat. Het zonnige balkon biedt levendig uitzicht op de tunnel en het kruispunt. Het complex is voorzien van een lift.

Centrale ligging op loopafstand van de gezellige binnenstad, het NS-(intercity)station, busstation, Cinema Gouda en de schouwburg.

Bouwjaar 1961. Het woonoppervlak bedraagt 79 m², de inhoud 255 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: afgesloten, centrale hal met lift en trappenhuis. Gang met toegang tot de privéberging.
1e verdieping: entree, hal met meterkast, eenvoudig toilet en vaste kast. Luxe keuken aan de voorzijde v.v. een L-vormig granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, essen kasten, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en lichte plavuizenvloer. Heerlijk ruime en lichte woonkamer met een vaste kast, groot raam met zicht op het Huis van Stad, deur naar het balkon en een doorloop naar de naastgelegen (eet)kamer met eveneens een deur naar het balkon. Grote slaapkamer aan de galerijzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Nette inpandige badkamer voorzien van een douchecabine met natuurstenen elementen, wastafel met meubel, een designradiator en de wasmachineaansluiting. Indirect daglicht via een glasstrook in de muur met de keuken.

Bijzonderheden:
*De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
*Fijn, breed balkon, gelegen op het westen.
*Verwarming door middel van blokverwarming.
*De plavuizenvloer in de keuken en gang is voorzien van vloerverwarming.
*De servicekosten bedragen € 245,- per maand, inclusief voorschot stookkosten (€ 50,-), waterverbruik, opstal- en aansprakelijkheidsverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimten en liftonderhoud.
*Het betreft een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB, waarbij maximaal 80% van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
Woonkamer: 6.48 x 3.60 m.
Keuken: 3.20 x 2.56 m.
Slaapkamer voorzijde: 3.81 x 3.60 m.
Slaapkamer achterzijde: 3.30 x 2.50 m.
Slaapkamer achterzijde: 3.30 x 1.80 m.
Badkamer: 2.15 x 1.95 m.
Balkon: 4.29 x 1.33 m.
Plattegronden