Alpha Makelaardij

Achterwillenseweg 102
2805 KB GOUDA
Huurprijs € 1.575,- per maand
Omschrijving
Omschrijving
Prachtige bovenwoning met rondom lichtinval, volledig gemeubileerd en te huur voor bepaalde tijd. De huurder van de woning heeft het gebruik van voor- en zijtuin en gelegenheid tot het parkeren van 1 auto op het erf.
De woning is recent geheel verbouwd, waarbij de kap is verhoogd en de woning geheel is geïsoleerd en modern en stijlvol is ingericht en afgewerkt.

Bouwjaar: 2020
Inhoud: 337 m³
Woonoppervlakte: 88 m²

Indeling:
Begane grond: eigen entree, hal aan de voorzijde met trapopgang.
1e verdieping: riante en heerlijk lichte woonkamer met vide met de kapconstructie volledig in het zicht: nokhoogte van maar liefst 5 meter! De ruimte is voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde met zicht richting recreatie- en natuurgebied het Goudse Hout. Moderne, open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met Frans balkon. Luxe badkamer met wastafel met meubel, douche en wasruimte met wasmachine en droger. separaat toilet. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en via een gang waar zich tevens het toilet bevindt. Badkamer en toilet zijn voorzien van een mooie grijze facettegels.
Via een open trap is de zolderverdieping te bereiken.
2e verdieping: de zolderverdieping biedt zicht op de woonkamer. Op deze verdieping is het mogelijk een werkkamer te realiseren of deze ruimte te gebruiken als slaap-/logeerkamer.

Afmetingen:
hal op de begane grond: 5 m²
woonkamer en open keuken: 6.98 x 5.48 m.
slaapkamer: 4.16 x 3.16 m.
badkamer: 3.00 x 2.37 m.
zolderkamer: 5.60 x 2.50 m. (op 1.50 m. lijn)

Bijzonderheden:
* De woning is geheel voorzien van een licht eiken kunststof vloer met hoge witte plinten en vloerverwarming.
* Alle ramen zijn voorzien van fraaie zwarte luxaflex.
* De woning is geheel gemeubileerd.
* De woning is bijzonder licht door de aanwezigheid van ramen aan alle zijden (vrijstaande bovenwoning). De indeling heeft een open karakter: alle vertrekken staan met elkaar in verbinding.
* De huurder heeft het gebruik van de voortuin en zijtuin. Het onderhoud wordt door de eigenaar gedaan.
* Gelegenheid tot het parkeren van een auto op het erf van de woning.
* De woning is te huur voor bepaalde tijd, te weten maximaal 2 jaar.
* In de huurprijs is opgenomen een vast bedrag per maand van € 200,- voor gas/water/elektra, internet en gemeentelijke belastingen

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria:
- bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.
- Ingevuld en ondertekend aanvraagformulier huurwoning.

Onderstaande gegevens dienen pas te worden aangeleverd voor het opstellen van de huurovereenkomst:
- Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
- Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
- Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing.
- Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).
- Bij aanvang van de huurovereenkomst dient de huurder een waarborgsom van 2 maanden te stellen.
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".
Plattegronden