Alpha Makelaardij

Derde kade 121
2806 RN GOUDA
Vraagprijs € 200.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Gezellige, karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin met grote berging en achterom. De grote ramen zorgen voor een goede lichtinval. Fijne ligging aan een rustige straat op fietsafstand van het centrum, het station, recreatiegebied Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen.

Bouwjaar 1911. Het woonoppervlak bedraagt 69 m², de inhoud 220 m³. Gelegen op 71 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast, heel lichte L-vormige woonkamer met gemetselde schouw, gedeeltelijk eiken vloerdelen en een goed eet- en zitgedeelte. Open trap naar de verdieping, schuifpui aan de achterzijde. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting vaatwasser en een deur naar de tuin. Aansluitend een eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel met meubel, hangend toilet en bovenlichten.
1e verdieping: overloop met Velux dakraam en inloopkast! Slaapkamer aan de voorzijde en een L-vormige slaapkamer aan de achterzijde. In het dak is een Veluxraam aangebracht en in de kast bevindt zich de cv-ketel (Nefit, bouwjaar omstreeks 2011).

Bijzonderheden:
*De woning is netjes onderhouden. De wanden op de begane grond zijn afgewerk met grof schuurwerk en op het plafond is spuitswerk aangebracht. De vloer is voorzien van eiken delen en vloerbedekking. In de keuken en badkamer zijn plavuizen aangebracht.
*Het gehele huis is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Op de achtergevel zijn kunststof rabatdelen aangebracht.
*Heerlijk zonnige tuin, gelegen op het westen. Hier kun je tot laat van de zon genieten! De vrijstaande houten berging is gebouwd over de volle breedte en heeft een wasmachineaansluiting en een achterom.
*Kortom: een heel fijn huis voor de starter!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal
woonkamer: 24 m²
keuken: 3.00 x 1.74 m.
badkamer: 2.15 x 1.74 m.
1e verdieping:
overloop
inloopkast: 2.17 x 1.35 m.
slaapkamer voorzijde: 3.78 x 2.67 m.
slaapkamer achterzijde: 3.66 x 2.17 m.
Plattegronden