Alpha Makelaardij

Wethouder Venteweg 156
2805 JT GOUDA
Vraagprijs € 299.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Aan een fijne woonstraat met landelijk karakter gelegen eengezinswoning met achtertuin van maar liefst 37 meter, aan het water gelegen, een houten berging en aan de voorzijde gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. Deze 4-kamer woning is zowel uitgebouwd op de begane grond als op de 1e verdieping en beschikt over een onderheid terras.

De woning heeft een vrije ligging aan een straat voor bestemmingsverkeer, nabij de Reeuwijkse Plassen. Tevens zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, winkels (o.a. winkelstraat Willem en Marialaan), station en uitvalswegen en het gezellige centrum van Gouda. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 99 m²
Inhoud: 278 m³
Eigen grond: 208 m²

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met moderne meterkast en toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein. Grote uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, open trap naar de verdieping en toegang tot de keuken. De woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van grote raampartijen. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van een recht blok met inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin en de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en opstelplaats cv-combiketel (Nefit, 2020).

1e verdieping: Overloop met vaste kast en lichtkoepel. Grote slaapkamer aan de voorzijde met erker, twee goede, diepe slaapkamers aan de achterzijde door de uitbouw op deze verdieping. De inpandige badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine en tweede toilet.

Tuin: Voortuin met eigen parkeerplaats. Diepe achtertuin met onderheid terras, tweede terras, houten berging en vlonder aan het water.

Bijzonderheden:
* Fijne eengezinswoning met drie goede slaapkamers, volledig uitgebouwd aan de achterzijde.
* Grote achtertuin aan het water.
* Aan de achterzijde bevindt zich een recht van overpad.
* Prettige ligging met landelijk karakter nabij alle gewenste voorzieningen!
* Het schilderwerk aan de binnenzijde van de woning is recent uitgevoerd.
* Nieuwe cv-ketel (november 2020).
* Nieuwe laminaatvloeren op de eerste verdieping.
* Oplevering op korte termijn.

Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer: 9.74/6.90 x 4.17/2.97 m.
Keuken: 3.92 x 1.78 m.
Bijkeuken: 2.89 x 1.78 m.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 3.34/2.63 x 4.25 m.
Slaapkamer 2: 5.21 x 2.04 m.
Slaapkamer 3: 4.21 x 2.11 m.
Badkamer: 2.04 x 1.96 m.

EEN HUIS KOPEN ? NEEM UW EIGEN MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten