Alpha Makelaardij

Rozendaal 11 A
2801 XS GOUDA
Vraagprijs € 225.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Geweldig appartement met bijzondere architectuur en heerlijk balkon (zuid/west) aan de achterzijde met prachtig, weids uitzicht over de historische binnenstad en zicht op de Sint Janskerk. Dit luxe appartement met lift en een eigen grote fietsenberging is gelegen in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen!

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: 70 m²
Inhoud: 207 m³

Indeling:
begane grond: strak vormgegeven, afgesloten entree met lift en verzorgd en licht trappenhuis. Ruime, hoge, eigen berging met elektra.
2e verdieping: entree, fijne, lichte woonkamer met schuifpui naar mooi Frans balkon, geheel afgewerkt met zink. Luxe, halfronde keuken met zijraam, groot massief kersenhouten blad, 1½ rvs spoelbak, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Tussenhal met toilet en was-/cv-ruimte. Luxe badkamer voorzien van ligbad, twee waskommen op mooie kast met hardstenen blad, designradiator, inbouwverlichting en zwart/wit betegeling. Grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het zonnige balkon met fantastisch uitzicht. Tweede slaap-/werkkamer met een Frans balkon.

Bijzonderheden:
*De gehele woning is voorzien van een mooie, eikenhouten parketvloer.
*Ruim balkon met houten vlonders. Hier kunt u tot zonsondergang van het prachtige uitzicht over de binnenstad genieten!
*Op de begane grond bevindt zich de strak vormgegeven, afgesloten entree met lift en trappenhuis.
*De woning beschikt over een zeer ruime, separate berging met elektra op de begane grond. De berging heeft een hoogte van maar liefst 3.00 m. en een vliering op 2.30 m. voor extra bergruimte.
*De servicekosten bedragen € 190,- per maand; het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaars.
*Het complex is goed onderhouden en volledig geïsoleerd.
*Kortom: heerlijk en zorgeloos wonen in dit fijne en luxe appartement!

Afmetingen:
Begane grond:
centrale hal met lift en trappenhuis
berging: 3.50 x 2.00 m., hoogte 3.00 m.

2e verdieping:
privé-entree
woonkamer voorzijde: 6.65 x 4.45 m.
semi-open keuken: 4.45 x 2.77 m.
tussenhal met toilet en cv-/wasruimte
slaapkamer achterzijde: 3.55 x 3.35 m.
slaapkamer achterzijde: 3.22 x 1.88 m.
badkamer: 2.20 x 2.00 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden