Alpha Makelaardij

Nieuwehaven 150
2801 EC GOUDA
Vraagprijs € 279.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Ruim appartement van 2 lagen met twee dakterrassen en grote berging. De woning met een strakke jaren '20 gevel, biedt circa 100 m² woonoppervlakte en is gelegen op een steenworp afstand van de hoofdwinkelstraat en de Markt met gezellige restaurants en terrassen! Het NS station is op 5 minuten loopafstand.

Indeling:
begane grond: entree aan de voorzijde. Achter de winkel bevindt zich de grote berging, behorende tot de bovenwoning en bereikbaar via brede eigen poort.

1e verdieping: overloop met toilet, grote woonkamer met erker met levendig uitzicht op de Nieuwehaven. Aan de overzijde bevindt zich een mooi restauratiecomplex van fraaie stadswoningen in een voormalige brandweerkazerne. De woonkeuken aan de achterzijde is in witte uitvoering met houtkleurig blad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- oven
- koelkast/vriezer
- aansluiting vaatwasser
- aansluiting wasmachine.
In de keuken bevindt zich de cv-ketel (combiketel van bouwjaar circa 2010).
Zonnig dakterras, bereikbaar via openslaande deuren.

2e verdieping: ruime overloop met een zijraam, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en leuk Frans balkon met openslaande deuren. Aan de achterzijde 2 goede slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras op het platte dak van de keuken. Licht betegelde badkamer met een raam en voorzien van:
- ligbad
- wastafelmeubel
- tweede toilet.

Bijzonderheden:
- het betreft hier een ruime tweelaagse bovenwoning met ruim entree op de begane grond en een eigen fietsenberging
- in 2010 is de woning voorzien van centrale verwarming
- in 2010 zijn de wanden en plafonds opnieuw gestuct en is er extra isolatie aangebracht
- de keuken is in 2010 vernieuwd
- de woning is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvrije, kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing
- bij de woning hoort de naastgelegen poort en de eigen (fietsen)berging die zich bevindt op de begane grond aan de achterzijde van het perceel
- er is een collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en een gezamenlijke bankrekening. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 62,50 per maand.

Afmetingen:
Begane grond:
entree/hal: 4.02 x 1.12 m.

Eerste verdieping:
Woonkamer: ca. 36 m² (4.03 x 4.01 m. + 7.44 x 2.11 m. + 2.00 x 1.90 m.)
Keuken: 4.70 x 1.72 m.
Dakterras: 2.94 x 2.11 m.

Tweede verdieping:
Overloop: 3.47 x 2.28 m.
Slaapkamer 1: 4.06 x 3.98 m.
Slaapkamer 2: 5.15 x 1.99/1.89 m.
Slaapkamer 3: 3.57 x 2.28 m.
Badkamer: 1.99 x 1.75 m.
Dakterras: 3.20 x 2.28 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE.
Plattegronden