Alpha Makelaardij

Korte Dijk 10
2871 CB SCHOONHOVEN
Vraagprijs € 400.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wonen in het historische centrum van Schoonhoven met een garagebox op loopafstand? Dat kan bij dit karakteristieke 19e eeuwse pand met zonnige stadstuin. Deze stadswoning is goed onderhouden, heeft een fraaie Piet Zwart keuken van Bruynzeel, ruime slaapkamers en werkkamer op de begane grond.

Bouwjaar 1888, inhoud 578 m³, woonoppervlak 160 m² op 131 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met authentieke tegelvloer, meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer afgewerkt met een fraaie houten vloer, grote raampartijen aan de voorzijde, trap naar de verdieping en openslaande deuren aan de achterzijde. Moderne Bruynzeel keuken in de achter aanbouw. Deze is langs 2 zijden opgesteld en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven/magnetron. De vloer is afgewerkt met een Belgisch hardstenen tegel. Tussenhal met toilet en vaste kast met aansluiting wasapparatuur. Ruime werkkamer (ook te gebruiken als inpandige berging) met groot schuifraam en grote bergvliering.
1e verdieping: brede overloop met deur naar zonnig dakterras, gedateerde badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en sauna. Royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. Deze verdieping heeft hoge plafonds en een fraaie houten vloer.
2e verdieping: lichte, ruime en recent gerenoveerde voorzolder met dakramen, vaste kasten en opstelling cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, 3 vaste kasten en wastafel.
Tuin: de zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en geeft veel privacy.

Bijzonderheden:
*Betonnen vloer in de woonkamer, keuken en werkkamer
*Ramen, deuren en kozijnen v.v. dubbele beglazing
*Beschermd stadsgezicht
*Goten vervangen
*Dak geïsoleerd en v.v. zonnepanelen
*Piet Zwart Bruynzeel keuken
*Veel bergruimte
*Buitenschilderwerk recent uit laten voeren
*Massief eiken vloeren op begane grond en 1e verdieping
*Lage energielast, nog geen € 125 per maand
*Energielabel C
*Centrale verwarming waterzijdig laten inregelen
*De grote badkamer leent zich er voor om op te splitsen en een extra kamer te creëren (zie optieplattegrond)

Garage: op loofafstand van de Korte Dijk bieden wij separaat een garagebox aan van 4.96 x 2.47 m. De vraagprijs bedraagt € 30.000 k.k.
De garage wordt in combinatie met de woning aangeboden en in eerste instantie niet los verkocht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 44 m² (9.60 x 5.27 / 4.02 m.)
Keuken ca. 10 m² (4.08 x 2.43 m.)
Kantoor ca. 13 m² (4.44 / 4.23 x 2.96 m.)
Slaapkamer ca. 20 m² (4.31 / 3.34 x 5.25 m.)
Badkamer/sauna ca. 14 m² (5.19 x 2.63 m.)
Dakterras ca. 11 m² (4.18 x 2.72 m.)
Voorzolder ca. 18 m² (5.39 x 3.32 m.)
Slaapkamer ca. 12 m² (4.04 x 3.40 x 3.32 m.)

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden