Alpha Makelaardij

Joubertstraat 148
2806 GJ GOUDA
Huurprijs € 1.750,- per maand
Omschrijving
Omschrijving
Sfeervolle en fraai afgewerkte, karakteristieke jaren '30 eengezinswoning met fijne, zonnige, diepe tuin op het westen, een vrijstaande houten schuur en een achterom. Gelegen in een mooie straat, nabij de binnenstad en recreatiegebieden.

De woning wordt voor bepaalde tijd verhuurd in verband met werk in het buitenland.

Bouwjaar 1935. Het woonoppervlak bedraagt circa 120 m², gelegen op 202 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met terrazzo vloer, originele tegellambrisering, meterkast (12 groepen en een aardlekschakelaar), luxe, hangend toilet met fontein. Gezellige kamers-en-suite met erker aan de voorzijde, vaste kasten aan beide zijden, schuifdeuren en openslaande deuren naar de tuin. Luxe semi-open keuken (2020) met lichtgrijze kasten en donkergrijs blad en okerkleurige achterwand. De keuken is voorzien van rvs spoelbak, inbouwapparatuur, een terrazzo vloer en een deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met luxe, hangend toilet met fontein. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast onder de trap en een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Luxe badkamer (geheel wit betegeld en antracietkleurige plavuizen) voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.
2e verdieping: prachtige open zolder met kunststof dakkapel over de gehele breedte. De dakkapel is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Twee Velux dakramen aan de voorzijde. Grote kastenwand met ruimte voor de cv-ketel (combiketel, bouwjaar 2016), opstelplaats voor een wasmachine. De zolder is zeer geschikt voor werken aan huis in verband met aanwezigheid USB aansluitingen en internetaansluitingen. In elke kamer is een UTP-aansluiting aanwezig, glasvezel nog voor dit jaar in de planning.

Bijzonderheden:
*Heerlijke diepe tuin met fruitbomen en bakken met groenten. Door de ligging op het westen kun je hier tot laat van de zon genieten. Bij de schuur is een veranda, waar je in de zomermiddag in de schaduw kunt zitten en in de ochtend heerlijk van de morgenzon kunt genieten.
*De woning is sinds 2016 geheel gemoderniseerd en voorzien van HR++ dubbel glas, dakisolatie en isolatie in de tussenvloeren.
*Mooie paneeldeuren.
*De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en met gebruik van de wasmachine.

Afmetingen:
woonkamer: 8.60 x 3.49 m.
keuken: 2.82 x 1.80 m.
slaapkamer voorzijde: 3.72 x 2.93 m.
slaapkamer voorzijde: 2.64 x 2.48 m.
badkamer: 2.87 x 1.82 m.
slaapkamer achterzijde: 4.04 x 3.59 m.
zolder: 5.41 x 4.76 m. (op 1.50 m. lijn)
schuur: 5.69 x 3.34 m./veranda: 5.69 x 1.68 m.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria:
- bruto jaar inkomen van minimaal 4x de bruto jaarhuur.
- Ingevuld en ondertekend aanvraagformulier huurwoning.

Onderstaande gegevens dienen pas te worden aangeleverd voor het opstellen van de huurovereenkomst:
- Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
- Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
- Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien van toepassing.
- Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).
- Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom ter grootte van één maandverplichting (€ 1.750,-) gesteld.
- Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

EEN HUIS HUREN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden