Alpha Makelaardij

Karnemelksloot 35 D
2806 BB GOUDA
Huurprijs € 945,- per maand
Omschrijving
Omschrijving
Recentelijk geheel gerenoveerd, ruim 2-kamerappartement met balkon over de gehele breedte, gesitueerd op de tweede (=bovenste verdieping) van de Panoramaflat. Goede ligging nabij het gezellige centrum, de schouwburg en het station.

Bouwjaar 1968. Het woonoppervlak bedraagt 62 m², de inhoud ca. 200 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree via de achterzijde, ruimte met brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
Beletage: gezamenlijk, afgesloten entree met eveneens toegang tot het trappenhuis met lift.
2e verdieping: entree, gang, zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door mooi grote ramen. Balkon over de volle breedte van het appartement met uitzicht op de Karnemelksloot. Luxe halfopen keuken (2020) met een strak kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, inductie kookplaat, circulatiekap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en veel kastruimte. De luxe badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet, wasmachineaansluiting en de boiler. De grote en lichte slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de kamer is een inloopkast gerealiseerd.

Bijzonderheden:
*De woning is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer (2020), strak afgewerkte wanden en raambekleding.
*Separate berging in de onderbouw. De toegang is van buitenaf, waardoor deze zeer gemakkelijk bereikbaar is.
*Het complex is voorzien van een lift, op de galerij is een opstap van 2 traptredes.
*Verwarming middels blokverwarming en warm water via de boiler (eigendom).
*Huidige voorschot stookkosten € 67,- per maand. De servicekosten bedragen € 35,- per maand.

Afmetingen:
2e verdieping:
entree, gang
woonkamer: 6.17 x 4.05 m.
keuken: 3.05 x 1.80/1.60 m.
badkamer: 2.15 x 1.80 m.
slaapkamer: 5.70 x 3.08 m.

Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning hanteren wij de volgende criteria.
Inzage in:
-Werkgeversverklaring + laatste salarisstrook.
-Jaarcijfers bij eigen bedrijf.
-Verhuurdersverklaring van huidige huurwoning indien wordt gehuurd.
-Geldig legitimatiebewijs ten behoeve van uw legitimatieplicht (let op: géén kopie toesturen).

Er is een gewenst bruto jaarinkomen van 4 x de bruto jaarhuur van toepassing. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom ter grootte van één maandverplichting (€ 1.047,-) gesteld. Op de huurovereenkomst zijn van toepassing de "Algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte (model ROZ d.d. 12 april 2017)".

EEN HUIS HUREN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!
Plattegronden