Alpha Makelaardij

Blekerssingel 3
2806 AA GOUDA
Vraagprijs € 345.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wat een plaatje! Sfeervol en comfortabel woonhuis met fraai karakteristieke gevel, inpandige garage en zonnig dakterras aan de rand van het centrum van Gouda. De woning is gelegen aan de singel op loopafstand van de historische markt, winkels, het centraal station en de schouwburg. Deze fraaie stadswoning met authentieke details is in 1999 gerenoveerd en uitgebouwd.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en een fraaie deur met gegraveerd glas naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van mooie hoge ramen en een hoog plafond met kastruimte op maat, radiatoromkasting, houten vloerdelen en een schouw met houtkachel. Grote, gezellige woonkeuken: met recht het hart van het huis! Deze ruimte heeft een hardstenen vloer met vloerverwarming en een groot recht keukenblok met nieuwe spoelbak, rvs achterwand en nieuw grijs Corian blad met in het blad 2 oplaadpunten voor o.a. telefoon. De keuken is voorzien van kookunit met een oven en 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken een kleine trap naar een lager niveau met de toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje (2010) en een bergruimte onder de eetkeuken. Deur naar de inpandig te bereiken garage met een uitrit op de Boelekade, openslaande houten deuren, verwarming en de opstelplaats van de wasmachine. Vanuit de eetkeuken via kleine trap omhoog toegang tot het dakterras.

Verdieping: mooie schuifdeur naar de grote overloop met ruimte voor een kast of study. Toiletruimte met tweede toilet en ruimte voor opstelplaats van de HR CV-ketel. Grote badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouchekop, houten meubel met 2 waskommen, sierradiator en met mozaïek tegelwerk. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht over de singel en voorzien van een lage kastenwand. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met een lichte afwerking en een balkenplafond. Deze verdieping is voorzien van houten vloeren en fraaie laminaatvloer.

Dakterras: ruim zonneterras met veel privacy, veel zon, en super afgewerkt! Het terras met nieuwe hardhouten vlonderdelen is circa 17 m² groot en gelegen op het westen, zodat u tot de avond van de zon kunt genieten!

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 26 m² (8.30 x 3.33/2.27 m.)
Eetkeuken: ca. 23 m² (7.80 x 3.33/2.40 m.)
Dakterras: ca. 17 m² (5.00 x 3.33 m.)
Slaapkamer 1: ca. 13 m² (4.25/3.76 x 3.25 m.)
Slaapkamer 2: ca. 16 m² (5.12 x 3.11 m.)
Badkamer: ca. 6 m² (2.57 x 2.20 m.)
Overloop: ca. 10 m² (6.45 x 2.30/1.00 m.)
Garage: ca. 15 m² (5.00 x 2.95 m.)

Bijzonderheden:
* In maart 2020 is het gehele buitenschildwerk gedaan en de achtergevel is gestuct.
* Het dakterras is voorzien van nieuwe houten vlonderdelen.
* De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
* De woning is zeer goed onderhouden, luxe afgewerkt en comfortabel ingedeeld.
* Fijne centrale ligging: aan de voorzijde kijkt u uit over de gezellige , historische binnenstad, aan de achterzijde geniet u van de rust op het dakterras.
* In de garage is er gelegenheid tot het parkeren van een (kleine) auto, ook is de garage zeer geschikt voor het stallen van fietsen en allerhande opslag.
* overname van een fraaie parasol op maat van het terras en de loungebank is bespreekbaar. Ook van de tafel en lampen in de gezellige woonkeuken.
* Een tophuis in onze collectie!

Stadswoning met garage kopen? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee…!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten