Alpha Makelaardij

Lage Gouwe 186
2801 LM GOUDA
Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Ruim grachtenpand met een split-level indeling, waardoor veel woonruimte is ontstaan, bestaande uit een grote woonkeuken en een heel ruime woonkamer van maar liefst 60 m²! Aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig balkon.

Bouwjaar 1900. Het oorspronkelijke bouwjaar dateert uit de 16e eeuw. Het woonoppervlak bedraagt 155 m², de inhoud 488 m³, gelegen op 80 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met glaspui en deur naar de eetkamer annex woonkeuken. De keuken is uitgerust met een U-vormig marmeren aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, extra spoelbak, oven, close-in boiler, een vaatwasser en wasmachineaansluiting. Mooi, authentiek balkenplafond met sleutelstukken.
Deur naar de gang met bergkast en toilet. Inpandige badkamer voorzien van een wastafel, stoomdouche, gestucte muren en mozaïektegels. Grote slaapkamer aan de achterzijde met bovenlichten en doorloop naar een kleedruimte/inloopkast.
In de keuken bevindt zich een mooie, stalen, design spiltrap naar de...
1e verdieping: woonkamer op twee niveau's. Aan de achterzijde voorzien van een balkenplafond en openslaande deuren naar het fijne terras. Aan de voorzijde (circa 1 meter hoger) zijn grote ramen aangebracht, die uitzicht op de gracht bieden. De hoge nok is hier in het zicht gelaten, wat een fijn gevoel van ruimte geeft.
2e verdieping: Velux dakraam ter plaatse van de trapopgang, overloop met bergruimte, cv-kast, toilet met fontein en Velux dakraam. Gezellige slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
*Betonnen begane grondvloer met zwart-witte plavuizen. Op de eerste verdieping zijn massief eiken vloerdelen aangebracht.
*Vanaf de straat is een inpandige (fietsen)berging met de meterkast bereikbaar.
*Geweldige ligging aan de gracht in hartje centrum, nabij winkels en de gezellige Markt. Ook het station bevindt zich op loopafstand.
*Gelegen in een gebied dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal: 3.21 x 1.40 m.
berging: 1.89 x 1.10 m.
eetkamer: 4.30 x 3.66 m.
keuken: 3.64 x 2.59 m.
hal: 5.89 x 0.93 m.
badkamer: 6 m²
slaapkamer met inloopkast: 22 m²
1e verdieping:
woonkamer achterzijde: 7.23 x 5.00 m.
balkon: 4.15 x 2.61 m.
woonkamer voorzijde: 5.20 x 4.56 m.
2e verdieping:
overloop
cv-ruimte + toilet
slaapkamer achterzijde: 4.35 x 2.97 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten