Alpha Makelaardij

Aakwerf 10
2804 MX GOUDA
Vraagprijs € 292.500,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk ligt deze goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het westen en aan het water gelegen. De woning heeft de mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein.
De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen, zoals winkelcentrum Bloemendaal, scholen en kinderopvang, de uitvalswegen naar de omliggende steden en recreatievoorzieningen.

Bouwjaar: 1982
Woonopp.: 117 m²
Inhoud: 374 m³
eigen grond: 132 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toilet (vernieuwd toiletruimte met hangend toilet, fraaie hardstenen fontein, deels wit betegeld met donker betegelde achterwand). Tuingerichte, lichte woonkamer met trapkast en met deur naar de zonnige tuin. Keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is in 2018 vernieuwd en is in U-vormige opstelling en moderne eiken uitvoering met donker stenen blad en voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap in het plafond, combi-magnetron, oven, Bosch vaatwasser en koelkast/vriezer. Op de gehele benedenverdieping ligt een mooie stenen vloer met vloerverwarming (gerookt eiken uitvoering).
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde,
ruime slaapkamer aan de voorzijde, frisse, wit betegelde badkamer met ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping: ruime overloop/voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine/droger, cv-ketel (Nefit), grote slaapkamer met hoge nok, 2 Velux dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten en in de nok.

Tuin en berging:
De voortuin is geheel bestraat en biedt de mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan het water. De tuin is recent voorzien van nieuw schuttingen en maakt een zeer verzorgde indruk. Tevens is er een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
* Keurige, goed onderhouden royale woning met fijne zonnige tuin aan het water, berging en parkeren op eigen terrein.
* Nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet en vloerafwerking begane grond.
* De woning is voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
* Zonnige achtertuin met mooie bestrating en hardhouten steiger en aan het water gelegen.
* zeer centrale ligging in mooie en kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen!

Afmetingen:
Begane grond:
woonkamer: 5.17/4.00 x 5.09 m.
keuken: 3.54 x 2.69 m.

Eerste verdieping:
slaapkamer 1: 3.58 x 3.00 m.
slaapkamer 2: 5.15 x 3.00 m.
slaapkamer 3: 4.05 x 2.11 m.
badkamer: 2.38 x 2.11 m.

Tweede verdieping:
voorzolder: 4.48 x 2.22 m.
slaapkamer: 4.48 x 2.87 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten