Alpha Makelaardij

Koningin Wilhelminaweg 166
2802 HT GOUDA
Vraagprijs € 259.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wat een heerlijk huis! Ruime jaren ’30 eengezinswoning met voortuin, diepe zonnige achtertuin en ruim uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde. De woning is zeer gunstig gelegen aan een boomrijke, brede doorgaande straat in de wijk Korte Akkeren. Nabijgelegen zijn winkels, scholen, NS station en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 312 m³
Eigen grond: 154 m²

Indeling:
begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en nieuw toilet met fontein. Ruime, lichte woonkamer met houten vloer, open haard, grote ramen aan voor- en achterzijde en strak gestuukte wanden en plafonds. Deels uitgebouwde keuken in L-vormige opstelling in lichte uitvoering en met een houtkleurig aanrechtblad. De keuken is voorzien van 1,5 rvs spoelbak, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
1e verdieping: overloop met vaste kast, grote L-vormige slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon. Mooie slaapkamer aan de voorzijde. Luxe badkamer (2000), wit betegeld en met een grijze plavuizenvloer en voorzien van ligbad met glazen douchescherm, wastafel, hangend toilet en sierradiator.
2e verdieping: overloop met cv-ketel (Intergas, 2018), bergruimte en de wasmachineaansluiting. Gezellige slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel van 2018 en nieuwe lichteiken laminaatvloer, werk-/slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin is deels opnieuw aangelegd en heerlijk zonnig. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van houten terrassen, mooie bestrating, een vrijstaande houten schuur en een achterom. De zon komt ’s ochtends al op in de tuin en blijft in de zomer tot in de avond achter in de tuin!

Bijzonderheden:
* De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie massief grenen vloerdelen. Op de eerste verdieping zijn massief grenen vloerdelen aangebracht.
* Gelegen in karakteristieke woonwijk nabij o.a. winkels/supermarkt, openbaar vervoer, scholen, centrum en uitvalswegen.
* Er is parkeergelegenheid langs 2 zijden van de weg.
* De woning is goed onderhouden en maakt een verzorgde indruk.
* Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018/2019 uitgevoerd.

Afmetingen:
woonkamer: 8.12 x 3.56/3.10 m.
keuken: 4.12 x 1.62 m.
slaapkamer voorzijde: 3.24 x 2.89 m.
slaapkamer achterzijde: 3.73/1.38 x 4.89/2.89 m.
badkamer: 2.18 x 1.77 m.
slaapkamer voorzijde: 4.72 x 1.15 m.
slaapkamer achterzijde: 3.17 x 2.33/1.52 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden