Alpha Makelaardij

Helene Servaesstraat 9
2801 SM GOUDA
Vraagprijs € 200.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Leuk gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder, zonnige en diepe achtertuin (ZW) en vrije ligging voor en achter. De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Nieuwe Park nabij het station, centrum en uitvalswegen.

Bouwjaar 1962. Het woonoppervlak bedraagt 98 m², de inhoud 309 m³, gelegen op 97 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Entree, gang met toegang tot de inpandige berging met wasmachineaansluiting, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Dichte keuken aan de voorzijde met vaste kast welke in verbinding met de woonkamer, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met vaste kast, gashaard en deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, vaste trap naar de zolder, 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 2e slaapkamer aan de achterzijde met elektrisch bedienbare zonwering, 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. Inpandige badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: ruime zolder met 2 Velux dakramen en goede stahoogte. Mogelijkheid voor een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenstrook waar de bewoners met elkaar eigenaar van zijn.

Bijzonderheden:
*Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
*Hardhouten kozijnen
*Dakgoten ca. 10 jaar oud
*Buitenschilderwerk uit 2018
*Vaste trap naar zolder
*Mogelijkheid voor een dakkapel op de 2e verdieping
*VvE bijdrage EUR 42 per jaar voor groenvoorziening
*Overdracht via notariskantoor Wagener
*Oplevering per september mogelijk

Afmetingen:
Woonkamer ca. 19 m² (4.07 x 4.73 m.)
Keuken ca. 5 m² (2.98 x 1.65 m.)
Berging ca. 6 m² (2.68 x 1.96 m.)
Slaapkamer 1 ca. 12 m² (3.70 / 2.64 x 3.54 m.)
Slaapkamer 2 ca. 10 m² (4.11 x 2.39 m.)
Slaapkamer 3 ca. ca. 7 m² (3.09 x 2.27 m.)
Badkamer ca. 2 m² (2.17 x 1.00 m.)
Zolder ca. 19 m² (4.05 x 4.73 m.)

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten