Alpha Makelaardij

Joubertstraat 72
2806 GG GOUDA
Vraagprijs € 389.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Karakteristieke, UITGEBOUWDE jaren ’30 woning met voortuin en diepe achtertuin op het zonnige westen, gelegen in gewilde woonomgeving in de directe nabijheid van winkels, scholen, het centrum van Gouda, NS-station en recreatiemogelijkheden. De woning heeft een fraaie gevel met dwarskap en veel leefruimte op de begane grond en op beide verdiepingen. Kortom: een fijn gezinshuis!

Bouwjaar : 1939
Woonopp. : 120 m²
Inhoud: 392 m³
Perceel: 195 m² eigen grond

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast en trapopgang. De leefruimte bestaande uit woonkamer en woonkeuken is maar liefst 45 m² door de uitbouw over de volle breedte. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en aan de achterzijde een fijne grote woonkeuken. De keuken is heerlijk licht door de aanwezigheid van de grote schuifpui naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een open haard. De keuken is in L-vormige opstelling en houten uitvoering en met een hardstenen blad en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast/vriezer. De begane grond is voorzien van een donkere eikenhouten vloer.

1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon, kleine slaapkamer aan de achterzijde en een derde ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een sierradiator.

2e Verdieping: grote voorzolder met authentiek raam, cv-ketel (Intergas 2019), kleine (was-/slaap-)kamer aan de achterzijde met de w.m.a., ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een zonnig balkon over de volle breedte van de woning.

Tuin: diepe tuin op het zonnige westen gelegen en met gazon en terras. Aan de achterzijde een grote schuur en toegang tot de achtergelegen poort.

Bijzonderheden:
- fijne grote woning op gewilde locatie aan mooie jaren '30 straat
- uitbouw aan de achterzijde
- grote en gezellige woonkamer met open haard
- karakteristieke gevel
- geheel dubbel glas en recent geplaatste cv-ketel
- grote, zonnige tuin op het westen
- vernieuwde schuur aan de achterzijde
- fijne en kinderrijke buurt met een poort waar veel kinderen in spelen
MAAK NU EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING VAN DIT FIJNE GEZINSHUIS!

Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer: 10.68 x 3.49 m.
Open keuken: 4.71 x 1.57 m.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: 3.49 x 3.17 m.
Slaapkamer 2: 4.39 x 3.46 m.
Slaapkamer 3: 2.79 x 1.71 m.
Badkamer: 2.01 x 1.71 m.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: 4.03 x 2.74 m.
Wasruimte: 2.49 x 2.06 m.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten