Alpha Makelaardij

Schouwburglaan 4
2806 AV GOUDA
Vraagprijs € 229.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Leuke maisonnette op de 2e, 3e en 4e verdieping van een robuust appartementencomplex met een eigen balkon én een geweldig, groot gemeenschappelijk dakterras. Mooie ligging aan de rand van de binnenstad met vrij zicht op de singel.

Bouwjaar 1984. Het woonoppervlak bedraagt 94 m² + 33 m² bergzolder (met diverse mogelijkheden). De inhoud is 300 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: afgesloten, centrale hal met brievenbussen, videofoonsysteem en trappenhuis.
2e verdieping: entree, hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en luxe hangend toilet met hardstenen fontein en betonstuc wanden. Via een klein bordes met trapkast en 2 treden is de fijne woonkamer bereikbaar. Aan de stadskant zijn grote ramen en openslaande deuren naar het balkon aangebracht. Op het balkon (W) kun je tot laat in de avond van de zon en het weidse uitzicht genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met een L-vormig aanrechtblad, veel kastruimte, een keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer, 1/5 rvs spoelbak, wasemkap en zicht op het gemeenschappelijke plein/dakterras.
3e verdieping: overloop met vaste kast met cv-ketel (Intergas combi, bouwjaar 2016), grote slaapkamer aan de pleinzijde met moderne betonvloer en een schuifkastenwand. Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers, die middels een toog met elkaar zijn verbonden. Dit is eenvoudig terug te brengen naar 2 aparte kamers. Inpandige badkamer met pvc vloer, beige wandtegels, een ligbad, hangend toilet, wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting.
4e verdieping: deze is bereikbaar via een luik met een schuiftrap. Enorme bergruimte onder de kap met stahoogte.

Bijzonderheden:
*De woon- en slaapverdieping zijn beide voorzien van een mooie, moderne pvc-vloer en paneeldeuren.
*Dubbele beglazing aanwezig.
*Heerlijk ruim, gemeenschappelijk dakterras (plein!) aan de entree-zijde van de woning. Dit terras is in 2014 geheel gerenoveerd.
*Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Dit jaar wordt het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd in antraciet kleur.
*De servicekosten bedragen € 141,- per maand.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
2e verdieping:
entree, hal met meterkast en toilet
semi-open keuken: 3.41 x 2.40 m.
woonkamer: 29 m²
3e verdieping:
overloop
slaapkamer achterzijde: 4.55 x 3.30 m.
badkamer: 2.40 x 2.20 m.
slaapkamer voorzijde: 4.98 x 2.25 m.
slaapkamer voorzijde: 3.98 x 2.22 m.
4e verdieping:
vliering: 10.71 x 3.09 m.
Plattegronden