Alpha Makelaardij

Sportlaan 11
2806 HA GOUDA
Vraagprijs € 350.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Jaren ’30 hoekwoning met grote leefruimte en ruim uitzicht. In een gewilde woonomgeving op de hoek van de Joubertstraat en de Sportlaan ligt deze goed onderhouden, ruime hoekwoning, met vrij uitzicht op de dijk, uitgebouwde nieuwe keuken, grote berging en mooi aangelegde voortuin en zonnige achtertuin. Het betreft hier een geschakelde hoekwoning met een grote berging aan de rechterzijde waarachter de uitgebouwde keuken zich bevindt.

Woonopp.: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m² (berging 9 m², vliering 7 m²)
Inhoud: 420 m³
Perceelopp.: 158 m² eigen grond


Indeling:
Begane grond:
entree, hal met luxe toilet met fontein en trapopgang. Ruime doorzonwoonkamer met pvc vloer (eiken uitvoering) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is circa 3 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een kook-/spoeleiland in fraaie donkere houten uitvoering met een massief lichtgranieten blad en voorzien van inductiekookplaat, moderne afzuigkap in het plafond, vaatwasser, koelkast/vriezer, combimagnetron en veel kastruimte. De nok van het deel achter de berging is in het zicht gebracht in de keuken, waardoor er in deze ruimte een heerlijk ruimtelijk gevoel is! Tussenhal, kast onder de trap, toegang tot de royale berging aan de voorzijde met eigen toegang vanaf de voorzijde van de woning. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats droger.
1e Verdieping:
overloop, slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, grote slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte met vaste schuifdeurenkastenwand en vaste kast onder de trap. Nette badkamer aan de voorzijde met massieve gelakte houten vloer, wit betegelde douchecabine, tweede toilet en wastafel met meubel.
2e Verdieping:
ruime overloop/study met dakkapel aan de voorzijde en luik naar bergvliering, slaapkamer met dakkapel aan voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kast met opstelplaats cv-ketel.

Verder een bestrate voortuin met mooie beplantingen, ruimte tot parkeren voor een auto en een zonnige, bestrate achtertuin op het noordwesten gelegen. De voor- en achtertuin maken beiden een zeer verzorgde indruk. De voortuin is recent opnieuw betegeld en heeft een laag afsluitbaar hek.

Bijzonderheden:
- Een fijne, ruime jaren '30 woning met vele extra's!
- Nieuwe keuken in stijlvolle en moderne uitvoering (2017).
- Fraaie wand -en vloerafwerking.
- Geheel dubbel glas, deels dakisolatie en vloerisolatie aanwezig.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op de dijk.
- Een centraal gelegen, goed onderhouden woning met fijne grote leefruimte en een bezichtiging meer dan waard!

Afmetingen:
woonkamer: 8.49 x 3.06 m.
keuken: circa 8.5 m²
berging: 9 m²
slaapkamer voorzijde: 3.77 x 2.63 m.
badkamer: 2.55 x 2.05 m.
slaapkamer achterzijde: 4.31 x 3.12 m.
voorzolder: 2.35 x 2.26 m./2.77 m.
slaapkamer voorzijde: 2.29 x 3.06 m.
slaapkamer achterzijde: 4.24 x 1.48/2.08 m.


EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten