Alpha Makelaardij

P.C. Bothstraat 19
2805 RB GOUDA
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Charmant te moderniseren woonhuis met karakteristieke kenmerken en fijne grote tuin met berging. De woning is gelegen in een fijne woonstraat nabij het gezellige centrum van Gouda. Het NS station is eveneens op loopafstand.

Bouwjaar: 1949
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 282 m³
Perceel: 99 m² eigen grond

Indeling:
Begane grond:
entree, gang met meterkast (2 groepen), toilet met originele granitovloer, trapkast en trapopgang naar de verdieping. De vaste trap heeft traprenovatie ondergaan met een mooie lichteiken afwerking. Doorzonwoonkamer met mooie strakke glas-in-lood bovenramen en schouw met gaskachel.
Gesloten keuken met keukenblok in rechte opstelling met een fornuis, losse koelkast en wasmachine.
De warmwatervoorziening is van een huurgeiser. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
1e verdieping:
overloop, badkamer aan de voorzijde met douche en wastafel. De wanden zijn bruin betegeld. Slaapkamer aan de voorzijde met dubbele beglazing en gaskachel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en nieuwe licht eiken laminaatvloer. Kleine slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De grote slaapkamers zijn beide voorzien van een gipsplaten plafond.
Via een luik op de overloop is de zolder te bereiken. De bergzolder is deels bevloerd en heeft een nokhoogte van 1.55 m.

Tuin:
De tuin is voorzien bestrating en borders met o.a. aardbeien en bramen. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuwe houten berging met achteruitgang. De tuin is op het zonnige westen gelegen.

Bijzonderheden:
- de eigenaar is de eerste bewoner van dit huis
- de woning heeft houten vloeren, hal met betonvloer
- verwarming middels gaskachels
- de goten zijn in 2020 vervangen
- het schilderwerk aan de buitenzijde is bijgehouden
- mooie paneeldeuren aanwezig en vaste kasten
- centrale ligging in karakteristieke woonstraat nabij alle voorzieningen, zoals station, Schouwburg, sport- en recreatievoorzieningen en de binnenstad

Afmetingen:
woonkamer: 6.90 x 3.48 m.
keuken: 2.40 x 1.70 m.
slaapkamer voorzijde: 3.49 x 2.88 m.
slaapkamer achterzijde: 3.92 x 3.49 m.
kleine slaapkamer achterzijde: 2.75 x 1.68 m.
badkamer: 1.68 x 1.00 m.
vliering: 5.29 x 3.02 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten