Alpha Makelaardij

Zeugstraat 50
2801 JC GOUDA
Vraagprijs € 300.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Recent, prachtig gerestaureerd bovenhuis met riant dakterras. Echt een "nieuw" huis in een monumentale jas. Een heerlijk licht huis, waar je je direct thuis voelt! Goede ligging in hartje centrum met zicht op een smalle gracht, historische panden en de Sint Jan's kerk.

Oorspronkelijke bouwjaar 1671. Het woonoppervlak bedraagt 91 m² en de inhoud 327 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond:
entree, hal met meterkast en trapopgang.
1e verdieping:
overloop met een open kast en een ruim, luxe toilet (hangend), prachtig lichte woonkamer met authentiek balkenplafond en grote ramen aan de voorzijde. Aansluitend grote, luxe woonkeuken (wit) met zwart kunststof aanrechtblad, zwarte spoelbak en zwarte kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel brede laden. Een heerlijke plek voor gezellige avonden. Tevens toegang tot het dakterras.
2e verdieping:
overloop, mooie slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-lood raam, prachtig uitzicht over de stad, vliering, die bereikbaar is met een losse trap. Luxe badkamer (antraciet/wit betegeld) met dakkapel, inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet. Separate wasruimte, toegankelijk met een gave schuifdeur. De wasruimte biedt ook veel bergruimte. Grote slaapkamer aan de achterzijde met studeerhoek en kast met cv-ketel.

Bijzonderheden:
*aan de achterzijde bevindt zich een geweldig dakterras van maar liefst 40 m²! Ook deze plek staat garant voor heerlijk vertoeven.
*Fraaie laminaatvloer in "Hongaarse punt" gelegd op de 1e verdieping en wit gelakte vuren vloerdelen op de 2e verdieping. In de slaapkamer aan de voorzijde is een laminaatvloer aangebracht. Alle wanden zijn strak gestuukt.
*De woning is recent volledig gerestaureerd en gemoderniseerd, waarbij al het leidingwerk en alle elektra zijn vernieuwd, een nieuwe meterkast is aangebracht, de voorgevel opnieuw is gestuct, het buiten- en binnenschilderwerk is uitgevoerd, nieuwe wanden (geïsoleerd) en plafonds zijn gemaakt en de kap is geïsoleerd.
*De woning is aangewezen als Rijksmonument en is gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.
*Fijne ligging in een levendige winkelstraat op steenworp afstand van de Markt.
*Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 74,50 per maand.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
1e verdieping:
overloop met toilet
woonkamer: 20 m²
woonkeuken: 23 m²
dakterras: 40 m²
2e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 4.73 x 3.65 m.
badkamer: 3.22 x 2.05 m.
wasruimte: 2.19 x 1.53 m.
slaapkamer achterzijde: 4.60 x 3.27 m.
Plattegronden