Alpha Makelaardij

Minderbroederssteeg 3 -5
2801 ZV GOUDA
Vraagprijs € 225.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Pakhuis met vele mogelijkheden! Een Rijksmonument van maar liefst ruim 2 eeuwen oud met een prachtig karakteristieke uitstraling! Het pand is in gebruik geweest als opslagruimte en biedt vele mogelijkheden voor een "nieuw leven".

Bouwjaar 1775 (mogelijk oorspronkelijk zelfs nog ouder). Het "woon"oppervlak bedraag 210 m², de inhoud 697 m³ en het pand is gelegen op 85 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree via dubbele deuren in het midden van de gevel. L-vormige open ruimte met een betonvloer, balkenplafond, luiken voor raamopeningen. Separate ruimte met trapopgang. Aan beide zijden van de openslaande deuren bestaat de mogelijkheid tot een deur.
1e verdieping: open ruimte met aan voor- en achterzijde grote ramen en een "deur" met een hijsbalk. Balkenplafond.
2e verdieping: eveneens een grote open ruimte direct onder de onbeschoten sparrenkap met een nokhoogte van maar liefst 4 meter!

Bijzonderheden:
*Het pakhuis dient geheel te worden gerenoveerd of worden herontwikkeld.
*De ramen in de achtergevel grenzen aan een steeg.
*De bestemming van het pand is Gemengd. Dit wil zeggen, dat het object kan worden aangewend voor wonen eventueel gecombineerd met werken.
*Begane grondvloer: beton. De tussenvloeren zijn van hout.
*De buitengevels zijn opgetrokken uit IJsselsteentjes.
*In het verleden is door een architect een ontwerp gemaakt voor het realiseren van een woning ter plaatse.
*Voor onderhoudskosten van een Rijksmonument bestaan subsidiemogelijkheden.
*Door de aanwezigheid van de brede deuren aan de voorzijde is het tevens mogelijk een auto (of meerdere) binnen te parkeren.
*Fraaie ligging in het midden van de Minderbroederssteeg, op loopafstand van de gracht en van het Houtmansplantsoen.

EEN UITDAGING KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten