Alpha Makelaardij

Hoogeind 22
3465 HB DRIEBRUGGEN
Vraagprijs € 1.000.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Geweldige vrijstaande villa, type semi-bungalow, met carport en prachtige tuin rondom. Landelijk gelegen en toch in de nabijheid van de dorpskern en uitvalswegen. De woning is altijd goed en met liefde onderhouden en heeft een heel fijne sfeer. Aan alle kanten heb je prachtig weids zicht over weilanden, op de molen en op water.

Bouwjaar 1964. Het woonoppervlak bedraagt 193 m², de inhoud bedraagt 619 m³ en het geheel is gelegen op 3.360 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, mooi trappenhuis en gang met luxe toilet. Heerlijke woonkamer met grote ramen en glaspuien aan alle kanten, een vrijstaande gashaard met glaskoker, vaste kasten met matglazen deuren, schuifpui en deur naar de terrassen en de tuin. Luxe semi-open keuken met een eiland met granieten aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, vaatwasser, 2 kookpitten, een wokbrander, grill en frituur. Hierboven bevindt zich de in het plafond geïntegreerde afzuigkap. Kastenwand met steamer, oven, warmhoudlade en veel bergruimte. Openslaande deuren naar het terras.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een studeerkamer met kastenwand en een wasruimte met rvs spoelbak, wasmachineaansluiting en extra koelkast. Tevens toegang tot de berging aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn een mooie slaapkamer en badkamer I gesitueerd. In de slaapkamer zijn luxe kastenwanden aangebracht. Openslaande deuren (met rolluiken) naar de tuin. Open verbinding naar de luxe badkamer, die is voorzien van een ligbad (whirlpool), twee wastafels, douche met glaswand en designradiator. In de rechter- en achtergevel zijn ramen aangebracht.
1e verdieping: via een bordestrap met hierboven een dakkapel, is de overloop bereikbaar. Drie mooi ruime slaapkamers, alle met dakkapel en kastruimte. De slaapkamer rechts biedt tevens toegang tot een grote bergzolder met de cv-ketel. Luxe badkamer II met douche en wastafel. Separaat toilet.

Bijzonderheden:
*Elke ruimte in de woning biedt een schitterend uitzicht over de weilanden en op mooie Hollandse luchten. Het huis biedt vrijheid, privacy en geborgenheid.
*De afwerking is met hoogwaardige materialen gedaan. In 2004 heeft een grote verbouwing plaatsgevonden onder begeleiding van een architect, waarbij de woning geheel is gemoderniseerd en nog steeds een heel eigentijdse, moderne uitstraling heeft. De wanden zijn glad gestuukt en op de begane grond zijn een hardhouten vloer (Panga Panga) en een granieten vloer met vloerverwarming aangebracht.
*Eerder zijn in 1973 en 1990 verbouwingen uitgevoerd.
*De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en in 2004 zijn tevens de gehele elektrische installatie en het leidingwerk vernieuwd.
*Aan de voorzijde is het perceel af te sluiten met een elektrisch bedienbaar hek. Achter het hek is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport.
*Geweldige, fraai aangelegde tuin met onderheide terrassen rondom de woning. Ook de tuin is aangelegd door een (tuin)architect: Luc Engelhard uit Kockengen. In deze fijne tuin kun kun je op elk moment van de dag heerlijk van de zon genieten. De tuin is omringd door water. Aan de rechterzijde bevindt zich een vrijstaande houten schuur met mogelijkheid tot een veranda.
*De twee gazons hebben ieder een eigen maairobot met laadstation.
*Kortom: een unieke woning op een unieke locatie! Bied en geniet!

EEN VILLA KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal/gang met toilet
woonkamer: 56 m²
keuken: 4.20 x 3.10 m.
slaapkamer achterzijde: 4.71 x 3.10 m.
badkamer I: 3.40 x 3.10/3.71 m.
werk-/slaapkamer voorzijde: 4.72 x 3.19 m.
wasruimte: 3.41 x 1.27 m.
1e verdieping:
overloop met toilet
slaapkamer links: 20 m²
badkamer II: 2.16 x 1.50 m.
slaapkamer achterzijde: 4.23 x 2.50 m.
slaapkamer rechts: 4.71 x 4.73 m.
bergzolder: 4.73 x 3.50 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten