Alpha Makelaardij

Vreelust 20
2804 LH GOUDA
Vraagprijs € 235.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
In een groene en kindvriendelijke woonwijk aan rustige woonstraat gelegen ruime eengezinswoning met voortuin met parkeergelegenheid, fijne, zonnige achtertuin met berging en met 4 ruime slaapkamers. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van scholen, recreatievoorzieningen en winkelcentrum Bloemendaal en de uitvalswegen naar omliggende steden.

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 109 m²
Inhoud: 346 m³
Perceel: 138 m² eigen grond

Indeling:
begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang. Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde. Gesloten keuken met keukenblok in rechte opstelling en voorzien van een groen kunststof blad en inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en wasmachine aansluiting.
Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De tuindeur is voorzien van veiligheidssloten.

1e verdieping:
overloop met vaste kast. Slaapkamer voorzijde met voorzetraam, eenvoudige, wit betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Grote slaapkamer aan de achterzijde en kleine slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
overloop met cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2017), opstelplaats droger en dakraam. Luik naar vliering.
Grote slaapkamer met Velux dakraam en bergruimten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en heerlijk zonnig! De tuin is grotendeels betegeld, heeft mooie beplantingen en een achterom. Vrijstaande stenen berging met betonnen vloer.

Bijzonderheden:
* De woning is netjes onderhouden doch heeft een gedateerde afwerking.
* Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd.
* De begane grond is voorzien van dubbel glas, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een voorzetraam en de slaapkamers aan de achterzijde enkel glas.
* betonnen begane grond vloer met recent inspectierapport dat de vloer in goede staat verkeert (enige beperkte schade laat verkoper nog herstellen). Betonnen 1e verdiepingsvloer en houten 2e verdiepingsvloer.
* De woning is voorzien van zonwering aan de voor- en de achterzijde (aan de achterzijde elektrisch bedienbaar).
* Oplevering kan op korte termijn.

Afmetingen:
woonkamer 7.49 x 3.66 m.
keuken 2.99 x 3.17 m.
slaapkamer voorzijde 3.88 x 2.98 m.
badkamer 1.50 x 1.79 m.
slaapkamer achterzijde 3.90 x 2.84 m.
slaapkamer achterzijde 2.96 x 2.84 m.
overloop/voorzolder 2.84 x .391 m. (op 1.50 m lijn)
slaapkamer 2.82 x 3.91 m. (op 1.50 m lijn)

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten