Alpha Makelaardij

Iepelaan 3
2803 SB GOUDA
Vraagprijs € 295.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Het huis met de roze deur..: Een heerlijk licht en gezellig, speels ingedeeld woonhuis in gewilde en groene woonomgeving in de wijk "Bloemendaal" . De woning heeft een diepe, zonnige achtertuin op het oosten, nieuwe keuken en nieuwe badkamer, en aan de voorzijde vrij uitzicht op groenvoorzieningen. Gunstige, centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Bloemendaal, basisscholen, uitvalswegen en recreatievoorzieningen (sport, kinderboerderij, etc.).

Bouwjaar: 1974
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fontein. Grote en lichte woonkamer met lichte laminaatvloer, trapopgang (spiltrap) naar de verdieping en mooi vrij uitzicht aan de voorzijde over groenvoorzieningen (wandelgebied De Groene Wal). Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is vernieuwd in 2015 en heeft een spoelgedeelte en kookeiland. De keuken is voorzien van een licht composiet blad en is geheel in witte uitvoering. De inbouwapparatuur bestaat uit:
- inductie kookplaat
- afzuigkap
- oven
- koelkast/vriezer
- Grohe Red kraan.
Grote aluminium schuifpui met HR++ dubbel glas aan achterzijde naar de tuin.
1e verdieping: hal, prachtige badkamer (2016) met fraaie marmeren betegeling. De badkamer is voorzien van:
- witte composiet wastafel
- hangend toilet
- sierradiator
- ligbad
- grote inloopdouche met glazen wand en twee grote regendouchekoppen
- nieuwe mechanische afzuiging.
Overloop met diepe vaste kast. Riante slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers, en de mogelijkheid dit terug te brengen).
2e verdieping: overloop met cv ketel en opstelplaats van de wasmachine en droger. De overloop is voorzien van een nieuw Velux dakraam en biedt veel bergruimte. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en riante slaapkamer aan de achterzijde eveneens met dakkapel.

Tuin: de zonnige achtertuin is 14 meter diep en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van terrassen en groenvoorzieningen en heeft aan de achterzijde een vrijstaande stenen berging (onderheid) met pannendak en een achteruitgang. Brede voortuin grenzend aan voetpad.

Bijzonderheden:
- ruime woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
- nieuwe keuken en badkamer
- fijne ligging met vrij uitzicht
- de woning is veelal voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas en betonnen vloeren. Aluminium schuifpui met dubbel glas
- gelegen op korte afstand van supermarkten, basisscholen, speeltuintjes, natuurspeeltuinen sportvereniging, (o.a. voetbal, atletiek, hockey), manege, fitnesscentrum met squashbaan, Groenhovenbad (binnen- en buitenbad), winkelcentrum Bloemendaal, NS-station en het centrum van Gouda
- het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning dient te worden uitgevoerd
- de gewenste oplevering van verkoper is eind juli/begin augustus 2020

Afmetingen:
woonkamer 4.24 x 5.75 m.
extra hoek aan woonkamer met spiltrap (study) 2.45 x 2.02 m.
keuken 3.22 x 4.24 m.
badkamer 3.13 x 1.99 m.
slaapkamer voorzijde 4.27 x 3.24 m.
slaapkamer achterzijde 4.50 x 4.27 m.
slaapkamer met dakkapel voorzijde 4.28 x 2.26 m.
slaapkamer met dakkapel achterzijde 4.28 x 3.14 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten