Alpha Makelaardij

Bunchestraat 51
2811 SK REEUWIJK
Vraagprijs € 175.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Prachtig en luxe afgewerkt appartement in de Bunchestraat! De woning is in 2018/2019 geheel gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken. Komt dat zien!

Bouwjaar 1964. Het woonoppervlak bedraagt 67 m², de inhoud 218 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond:
gezamenlijk entree en trappenhuis. Afgesloten ruimte met toegang tot de berging.
2e verdieping:
entree, hal met meterkast (5 groepen, een kookgroep en een aardlekschakelaar). Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen aan voor- en achterzijde en met weids uitzicht. Schouw en toegang tot het balkon. Zeer luxe keuken (december 2018) met zwart kunststof aanrechtblad met "gunmetal" rvs spoelbak, wit hoogglans kasten, mooie mozaïektegels op de achterwand en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een deur naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede (slaap)kamer, waar ook de cv-ketel (2018) en unit mechanische ventilatie zijn aangebracht. Luxe, moderne badkamer (witte wandtegels, zwarte plavuizen), douchecabine, hardstenen wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
*Alle wanden zijn glad gestuukt, de plafonds zijn gespoten en door de gehele woning is een licht eiken laminaatvloer aangebracht.
*De woning is in 2018 voorzien van een geheel nieuwe en eigen cv-installatie, gestookt door een Nefit combiketel.
*Overal zijn hardhouten kozijnen en dubbele beglazing aangebracht.
*Het energielabel dateert van vóór de uitgevoerde renovatie.
*Heerlijk zonnig balkon, gelegen op het westen.
*Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 158,25 per maand.
*Parkeergelegenheid bevindt zich op het terrein aan de voorzijde van het complex.
*Het complex is gelegen op erfpachtsgrond. De erfpachtscanon bedraagt € 577,05 per jaar en is fiscaal aftrekbaar.
*Zeer centrale ligging ten opzichte van buurtwinkels, winkelcentrum Miereakker, sportaccommodaties, de Reeuwijkse Plassen en de uitvalswegen.
*In de sloot aan de voorzijde van het complex is gelegenheid om een boot aan te leggen, waarmee naar de plassen gevaren kan worden.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
berging:
2e verdieping:
entree, hal: 4.37 x 1.04 m.
woonkamer: 9.97 x 4.15 m.
open keuken
slaapkamer achterzijde: 3.30 x 3.22 m.
badkamer: 2.26 x 1.71 m.
slaapkamer voorzijde: 2.66 x 2.26 m.
balkon: 3.30 x 1.42 m.
Plattegronden