Alpha Makelaardij

Lage Gouwe 198 D
2801 LM GOUDA
Vraagprijs € 250.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Riante maisonnette met grote berging en fijn balkon met zicht op de historische binnenstad. Het appartement is verdeeld over 3 verdiepingen en op de bovenste verdieping bevindt zich de geweldige, lichte woonkamer.
Het complex is van oorsprong rondom 1900 gebouwd als pakhuis. In 1994 is het pand geheel gerenoveerd en zijn hier 5 appartementen gerealiseerd.

Het woonoppervlak bedraagt 140 m² en de inhoud 430 m³.

De indeling is als volgt:
begane grond: afgesloten entree, hal met meterkasten.
Privé-entree, gang en hal met trapopgang, vaste kast, grote bergruimte en aansluitend nog een ruimte met de cv-ketel en een wasmachineaansluiting.
1e verdieping: overloop annex open keuken met L-vormig aanrechtblad, rvs spoelbak, combi-magnetron, keramische kookplaat en wasemkap. De keuken biedt veel ruimte voor het plaatsen van een eettafel en kasten.
Eenvoudige badkamer met portaal met toegang tot een apart toilet en een doucheruimte met wastafel. De ruimte is geheel wit betegeld. Twee grote slaapkamers, die momenteel met elkaar zijn verbonden tot één ruimte, met gave oorspronkelijke houten staanders in het zicht en veel ramen aan de achter- en rechterzijde.
2e verdieping: heerlijk lichte woon-/eetkamer rondom een trapopgang. Deze fijne ruimte van maar liefst 63 m² groot moet je komen ervaren! In de vloer is een klein niveauverschil aangebracht, in het dak zijn lichtkoepels aanwezig en aan de achter- en rechterzijde bevinden zich ramen. Mooie staanders van het oorspronkelijke pakhuis in het zicht. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:
*de eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Op de tweede verdieping is een eiken parketvloer aangebracht (welke opgeschuurd dient te worden).
*Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van een kleinschalig appartementencomplex en biedt daardoor veel privacy.
*Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 101,28 per maand.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
hal en entree met trappenhuis
berging: 4.30 x 2.46 m.
was-/cv-ruimte: 3.50 x 2.46 m.
1e verdieping:
hal:
keuken: 3.00 x 2.46 m.
badkamer: 3.18 x 3.00 m.
slaapkamer links: 4.50 x 3.18 m.
slaapkamer rechts: 5.48 x 2.18 m.
Deze slaapkamers staan momenteel met elkaar in verbinding.
2e verdieping:
woonkamer: 63 m²
balkon: 4.00 x 1.75 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten