Joubertstraat 174
2806 GK GOUDA
Vraagprijs € 398.500,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Prachtig strak afwerkte, karakteristieke eengezinswoning met heerlijke tuin met mooie veranda en grote schuur. De woning is sinds 2015 grotendeels gemoderniseerd. De zolder kun je nog geheel naar eigen inzicht indelen en afwerken. Goede ligging aan een brede straat, nabij de gezellige binnenstad, diverse scholen en recreatiegebied.

Bouwjaar 1934. Het woonoppervlak bedraagt 122 m² en de inhoud 417 m³. Gelegen 211 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapopgang, trapkast, luxe toilet (hangend) met natuurstenen fontein (gedeeltelijk wit betegeld). Heerlijk lichte en ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en aluminium schuifpui aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het aanbrengen van een allesbrander. Luxe semi-open keuken met L-vormig natuurstenen blad, rvs spoelbak, Quooker, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting, twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en aluminium schuifpui naar balkon. Mooie badkamer voorzien van een lichte gietvloer, zwart betegelde wanden, raam, douchecabine, brede wastafel, hangend toilet en designradiator.
2e verdieping: grote open zolder met dakraam, unit mechanische ventilatie en cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2015). De kapconstructie met hoge nok is nog in het zicht. Deze ruimte is niet afgewerkt, maar kan eenvoudig worden ingedeeld tot twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
*Alle wanden en plafonds zijn mooi strak gestuukt. Op de vloeren zijn lichte laminaatvloeren aangebracht.
*De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
*Diepe, zonnige achtertuin met houten terrasvlonder (onderheid), gelegen op het westen.
*Achterin de tuin bevinden zich een sfeervolle veranda met een mogelijkheid voor een buitenkeuken en een grote houten schuur met toegang tot de achtergelegen poort.
*Kortom: een heel fijn huis, waar je zó in kunt!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
woonkamer: 8.53/8.75 x 3.50 m.
keuken: 2.82 x 1.82 m.
1e verdieping:
slaapkamer voorzijde: 3.66 x 2.93 m.
slaapkamer voorzijde: 2.62 x 2.44 m.
slaapkamer achterzijde: 4.05 x 3.53 m.
badkamer: 2.77 x 1.82 m.
2e verdieping:
open ruimte: 8.53 x 5.45 m.
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten