Komijnsteeg 51
2801 NN GOUDA
Vraagprijs € 189.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Wat een leuk huis! Bijzonder sfeervolle binnenstadwoning met stadstuin met achterom, gelegen in een rustige woonstraat in hartje centrum. De woning is uitgebouwd en grondig gerenoveerd in 2002. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woning is goed onderhouden met o.a. mooie keuken en badkamer. Bij binnenkomst voel je je hier al thuis!

Bouwjaar : 1910
Woonoppervlakte : 63 m²
Inhoud: 235 m³
Perceeloppervlakte: 56 m² eigen grond

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vernieuwde meterkast, net toilet met fontein. Keuken aan de voorzijde in L-vormige opstelling en witte uitvoering met donker blad en voorzien van:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- oven
- koelkast/vriezer
- dubbele spoelbak.
Ruime, uitgebouwde woonkamer met glad afgewerkte wanden, mooie eikenhouten laminaatvloer (vloerverwarming aanwezig), en aan de achterzijde openslaande deuren naar de stadstuin.
Via de open trap is de verdieping bereikbaar.

Verdieping: lichte overloop met groot Velux dakraam, vaste kast en cv-ketel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de nok en vaste kastruimte, fijne, lichte badkamer met stoere, authentieke schuifdeur en een dakraam. De badkamer is wit betegeld en voorzien van:
- ligbad
- douche
- tweede toilet
- wastafel.
Open kamer aan de achterzijde (eenvoudig afsluitbaar te maken) met laminaatvloer en luik naar de vliering boven de overloop.

Fijne en gezellige tuin, lekker zonnig door de ligging op het zuidoosten, en voorzien van een achteruitgang.

Bijzonderheden:
- in 2002 is de woning goed gerenoveerd, waarbij er is uitgebouwd, een betonnen begane grondvloer is aangebracht
met vloerverwarming en een nieuwe houten verdiepingsvloer. De kap is vernieuwd, er is een nieuwe cv-installatie en
elektrische installatie aangebracht en nieuwe keuken en badkamer. De woning is rondom geïsoleerd
- de woning is gelegen in het historische centrum van Gouda, aan een woonstraat waar slechts bestemmingsverkeer
komt
- winkels, restaurants, bibliotheek “De chocoladefabriek”, het Houtmanplantsoen, NS station en alle voorzieningen van
het centrum zijn op loopafstand
- de woning is gelegen in een gebied wat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht
- parkeren middels parkeervergunningenstelsel
- maak nu een afspraak voor een bezichtiging zodat u ook zelf de fijne sfeer van deze woning kunt voelen!

Afmetingen:
woonkamer 8.23 x 3.34 m.
keuken 2.98 x 2.12 m.
slaapkamer voorzijde 3.11 x 2.96 m.
slaapkamer achterzijde 2.16 x 2.96 m.
badkamer 2.88 x 1.61 m.
tuin 5.23 x 3.50/2.74 m.

EEN HUIS KOPEN? NEEM UW EIGEN NVM-MAKELAAR MEE!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten