Lage Gouwe 198 B
2801 LM GOUDA
Vraagprijs € 325.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Mooi, heerlijk licht 3-kamerappartement met fijn zonnig dakterras met fantastisch uitzicht over de historische binnenstad. Aan de voorzijde heb je zicht op de gracht. Het beste zicht aan beide kanten! Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Oorspronkelijk een pakhuis, gebouwd omstreeks 1900. In 1994 is het pand geheel gerenoveerd en zijn hier 5 appartementen gerealiseerd.

Het woonoppervlak bedraagt 113 m², de inhoud 335 m³.

De indeling is als volgt:
Begane grond: gemeenschappelijk afgesloten entree, hal met trappenhuis en privéberging.
2e verdieping: entree, gang met toilet met fontein, ruime bergkast met groepenverdeling en een was-/cv-ruimte. Geweldige woonkamer aan de voorzijde met grote ramen met zicht op de gracht en een groot zijraam. De open haard zorgt uiteraard voor een goede sfeer. Door de L-vorm van de kamer is een goed eetgedeelte te creëren, vanwaar de inpandige keuken bereikbaar is. De keuken (1994) is voorzien van een L-vormig aanrechtblad, dubbele rvs spoelbak, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en een aansluiting voor vaatwasser.
Aan de linker- en achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamers. De slaapkamer links heeft een vaste kast en openslaande deuren met Frans balkon. In het midden van het huis is een luxe badkamer gemaakt (2012), die is voorzien van een ligbad met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De wanden zijn geheel betegeld (zandkleurig) en op de vloer zijn antracietkleurige tegels aangebracht. Grote slaapkamer aan de achterzijde. Via twee treden is het geweldige dakterras bereikbaar.

Bijzonderheden:
*In de woning is een mooie massief eiken vloer aangebracht.
*Door de hoge ligging van het dakterras kun je hier de hele dag van zon en het prachtige uitzicht genieten. Op het dakterras zijn houten vlonders aangebracht.
*Cv-combiketel (2017) met zonneboiler.
*Eigen fietsenberging op de begane grond.
*Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 87,- per maand.
*Kom kijken en genieten in dit fraaie appartement!

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
woonkamer: 46 m²
keuken: 3.20 x 2.25 m.
was-/cv-ruimte: 1.83 x 1.30 m.
bergkast: 1.80 x 0.97 m.
badkamer: 3.58 x 2.25 m.
slaapkamer 1: 4.75 x 3.24 m.
slaapkamer 2: 4.60 x 3.05 m.
Plattegronden