Eerste Hieronymus van Alphenstraat 110
2806 PV GOUDA
Vraagprijs € 235.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Sfeervolle jaren '30 eengezinswoning met 3 slaapkamers, dakkapel, onderheide berging en tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning heeft nog leuke voor-oorlogse details en ligt dichtbij het centrum, NS-station en scholen.

Bouwjaar ca. 1939, inhoud ca. 306 m³, woonoppervlak ca. 91 m² en 100 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Entree met originele voordeur en - bel, granitovloer, vernieuwde meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met grote vaste kast, schouw met gashaard en nieuwe openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Modern toilet en dichte keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, kookplaat, afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. Er ligt op deze verdieping een houten vloer en de wanden zijn strak gestuct afgewerkt.

1e verdieping:
Ruime overloop met een nieuwe trap naar de 2e verdieping. Op de overloop is een werkhoek gecreëerd, maar zou tevens een extra kamer gerealiseerd kunnen worden (zie optieplattegrond). 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Nette badkamer met 2e toilet, waskom en ruime inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloerafwerking en strak gestucte wanden.

2e verdieping:
De zolder is volledig verbouwd en heeft een grote dakkapel (2007) aan de achterzijde. Er is een ruime 3e slaapkamer met veel bergruimte. De cv-combiketel is in 2008 geplaatst. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Ruim 10 meter diepe tuin, gelegen op het zuiden met achterom. Er is een vrijstaande onderheide berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
*Leuke jaren '30 details (paneeldeuren, glas-in-lood, granitovloer)
*Mogelijkheid om extra kamers te realiseren
*Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
*Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
*Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer: 7.32 x 3.48/2.46 m.
Keuken: 3.09 x 2.14 m.
Slaapkamer 1: 3.45 x 2.92 m.
Slaapkamer 2: 3.73 x 2.63 m.
Badkamer: 2.50 x 1.62 m.
Zolder/slaapkamer 3: 5.20/3.50 x 4.69/3.60 m.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten