Houtmansgracht 1 b
2801 XB Gouda
Huurprijs € 5.640,- per jaar
Omschrijving
Omschrijving
Nieuwe kantoorruimte in monumentaal pand op markante locatie in de Goudse binnenstad. Starters opgelet!
Deze fraaie gerenoveerde bedrijfsruimte is gelegen in het gebouw voormalig bekend als "café De Sport".
Het pand is recent geheel gerenoveerd en opgedeeld in twee bedrijfsruimten. Het pand is gesitueerd op de hoek van de Lange Tiendeweg en de Houtmansgracht op een mooie zichtlocatie aan de Singel. Het markante pand met veel ramen is een gemeentelijk monument op een goede passantenroute aan de voet van de Tiendewegbrug aan het begin van het centrum.

Verkoopvloeroppervlakte: 25 m²
Gemeenschappelijke hal van 8 m², met eigen toilet en meterkast

Omschrijving: lichte open ruimte met een licht eiken laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond.
Ruimte onder de trapopgang naar de bovenwoning waar de huidige huurder een eenvoudige pantry heeft aangebracht.
In de hal bevindt zich een keurig wit betegeld toilet met fontein. Hierin bevindt zich ook de cv-ruimte.

Bijzonderheden:
- De winkelruimte ligt op een goede passantenroute van en naar parkeerterrein Klein Amerika en de stadsbibliotheek in de Chocoladefabriek en het winkelend publiek van de Lange Tiendeweg, waar onder andere de Legowinkel en Perry Sport zijn gevestigd. Daarnaast zijn er veel speciaalzaken gevestigd in deze straat.
- Bestemming centrum I (met horeca)
- Een perfecte, keurig afgewerkte ruimte die voor veel doeleinden geschikt is, denk hierbij aan kantoor, nagelstudio, schoonheidsspecialiste, atelier.

Oplevering:
Per direct. (wegens verhuizing van de huidige nagelstudio).

Huurprijs:
€ 470,- per maand exclusief BTW.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maandhuren + BTW.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Huurtermijn:
5 jaar (+ 5 optiejaren). Afwijkende termijnen in overleg met de eigenaar.