Vondelstraat 9
2802 NG GOUDA
Vraagprijs € 186.500,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Verzorgde instapklare eengezinswoning met een uitbouw, grote dakkapel, 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een gezellige woonkamer, nette keuken en badkamer en verzorgde vloer- en wandafwerking. De woning is gelegen in de wijk Korte Akkeren in een rustige straat in de buurt van het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar circa 1928, inhoud 265 m³, woonoppervlakte 77 m² en 70 m² grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), keurig toilet, vaste kast en trapopgang met fraaie traploper. L-vormige woonkamer met boekenkast en laminaatvloerafwerking. In de uitbouw is de keuken gesitueerd. De keuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot de leuk aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom. Aan de achterzijde is een elektrisch bedienbaar screen aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. 1e ruime slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en toegang tot het zonnige dakterras (10 m²). 2e slaapkamer aan de voorzijde. Verzorgde badkamer met douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
Voorzolder met opstelling van de cv-ketel, 3e slaapkamer met vaste kasten en grote dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is voorzien van een nieuw kunststof kozijn met draai-/kiepramen.

Bijzonderheden:
*3 slaapkamers.
*Geheel voorzien van dubbele beglazing.
*Tuin op het zuidwesten met achterom.
*De begane grond is uitgebouwd.
*Grote dakkapel met kunststof kozijn (2017).
*Oplevering in overleg.

Afmetingen:
Woonkamer: 22 m²
Keuken: 4.16 x 2.12 m.
Slaapkamer 1: 4.21 x 3.24/2.34 m.
Slaapkamer 2: 3.20 x 2.52 m.
Badkamer: 1.61 x 1.21 m.
Slaapkamer 3: 4.21 x 3.38/2.62 m.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden
Plattegronden

Download documenten