Dorpsstraat 83 A
2761 AA Zevenhuizen
Huurprijs € 19.500,- per jaar
Omschrijving
Omschrijving
Collegiaal in verhuur met Van der Panne woning- en bedrijfsmakelaardij:

Winkel-/kantoorruimte van 230 m² in de dorpskern van Zevenhuizen.

Dit vrijstaande object heeft een mooie frontbreedte van 8 meter, en is gelegen nabij het plein. Naast het pand bevindt zich nieuwbouw waarin een apotheek, huisarts en fysiotherapiepraktijk worden gevestigd.

Indeling en voorzieningen:
Grote open ruimte, met vele indelingsmogelijkheden.
De ruimte wordt opgeleverd met een strak systeemplafond met inbouwverlichting, lichte plavuizenvloer en gladde wandafwerking. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een pantry en toilet.
De ruimte wordt verwarmd middels een nieuwe cv-ketel (2018)

Bestemming:
"Centrum", geschikt voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- kantoor
- praktijkruimte

Bijzonderheden:
- op de naastgelegen oprit is er gelegenheid tot het parkeren van een auto.
- achter het pand is een tuin gelegen. Desgewenst mag huurder hiervan gebruik maken.

Omgeving:
Het object is midden in de dorpskern gelegen, nabij diverse winkels, zoals Bac mode en schoenen en woninginrichting, Kruidvat et cetera. Zevenhuizen maakt deel uit van de gemeente Zuidplas (samen met Moordrecht en Nieuwerkerk aan den IJssel), met ruim 40.000 inwoners.

Aanvaarding:
De ruimte komt 31 december 2019 beschikbaar. Momenteel wordt de ruimte verhuurd aan een fietsenwinkel met reparatie. Voor de fietsenwinkel was de ruimte geruime tijd in gebruik als DA drogisterij.

Huurprijs:
€ 19.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen slechts in overleg.

Deelverhuur:
Deelverhuur is bespreekbaar, informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).


CONTACTGEGEVENS VOOR NADERE INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK:
Alpha Makelaardij B.V. Van der Panne woning- en bedrijfsmakelaardij
Hoge gouwe 17 Dorpsstraat 111B
2801 LA GOUDA 2761 AN ZEVENHUIZEN
tel. 0182-511424 tel. 0180-332222
info@alphamakelaardij.nl info@vdpanne.nl