Burgemeester Martensstraat 3
2806 CJ GOUDA
Vraagprijs € 425.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Sfeervol jaren '30 woonhuis met leuke originele details, gezellige kamer ensuite, open keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden. Rustig gelegen in geliefde straat, op loopafstand van de binnenstad, bibliotheek en het station.

Bouwjaar 1926, het woonoppervlak bedraagt ca. 139 m², de inhoud ca. 414 m³ en gelegen op 207 m² grond.

De indeling is als volgt:

begane grond: vestibule met originele granitovloer en lambriseringstegels, vernieuwde meterkast, verdiepte trapkast en modern toilet. Vanuit de gang toegang tot de sfeervolle kamer ensuite met suite kasten en suite deuren, fraaie houtkachel en openslaande deuren naar de diepe en zonnige achtertuin. De keuken is vanuit de achterkamer bereikbaar en in L-vorm opgesteld en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en close-in-boiler. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: ruime overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en klein balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde met glas-in-lood ramen, 3e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar gevelbreed balkon. Lichte en nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafel.

2e verdieping: overloop met dakraam, opstelling cv-ketel, wasmachineaansluiting en vaste kast. 4e slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten, 5e slaapkamer aan de achterzijde met grote vaste kast.

Tuin: Leuk aangelegde voortuin. Ca. 25 m. diepe achtertuin, gelegen op het zuiden met vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
*Sfeervol woonhuis met leuke details
*Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kozijnen, ramen, deuren en dubbele beglazing
*Cv-ketel vervangen in 2014
*Dak gerenoveerd en voorzien van dakisolatie
*Aantal muren voorzien van gevelisolatie
*Fraai balkon gemaakt aan de achterzijde

Afmetingen:
Woonkamer ca. 32 m² (8.35 x 3.79 m.)
Keuken ca. 5 m² (2.46 x 1.86 m.)
Slaapkamer 1 ca. 12 m² (3.83 x 3.15 m.)
Slaapkamer 2 ca. 6 m² (2.44 x 2.57 m.)
Slaapkamer 3 ca. 12 m² (3.69 x 3.15 m.)
Badkamer ca. 5 m² (2.41 x 2.28 m.)
Slaapkamer 4 ca. 15 m² (3.67 x 4.69 / 3.80 m.)
Slaapkamer 5 ca. 9 m² (2.41 x 3.62 m.)
Berging ca. 9 m² (2.96 x 2.96 m.)

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Plattegronden