Van Goghstraat 27
2811 VX REEUWIJK
Vraagprijs € 275.000,- kosten koper
Omschrijving
Omschrijving
Fraai gemoderniseerde en uitgebouwde eengezinswoning met heerlijk zonnige tuin, gelegen in ruim opgezette woonwijk, nabij buurtwinkels, supermarkt en sportaccommodaties. Aan de achterzijde bevindt zich een sloot met doorvaart naar de Reeuwijkse Plassen.

Bouwjaar 1961. Het woonoppervlak bedraagt 117 m², de inhoud 355 m³ en gelegen op 142 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe toilet (hangend) en hardstenen fontein, trapopgang. Gezellige L-vormige woonkamer (aan achterzijde over de volle breedte van de woning) met strak gestuukte wanden en schuifpui naar de tuin. Luxe keuken in de uitbouw. De keuken is voorzien van een L-vormig composiet aanrechtblad met rvs spoelbak met Quooker-kraan, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwspots en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, beide met vaste kast en witte laminaatvloer, luxe badkamer (2013) met douchecabine, brede hardstenen wastafel, hangend toilet, designradiator, inbouwspots, antracietkleurige plavuizen, witte wandtegels en een raam. Aan de voorzijde bevindt zich een separate wasruimte.
2e verdieping: geweldige open ruimte met mogelijkheid tot het realiseren van meerdere (slaap)kamers. In deze ruimte zijn aangebracht een wastafel met meubel, schuifkastenwanden en de cv-ketel (Nefit combiketel, bouwjaar 2000). Luik met vlizotrap naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
*De gehele begane grond is voorzien van licht eiken vloerdelen.
*De woning is keurig onderhouden. In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd, het binnenschilderwerk in 2019. Grotendeels hardhouten kozijnen, alle met dubbele beglazing (deels geplaatst in 2019). De trappen zijn opnieuw bekleed.
*Heel fijne achtertuin, gelegen op het noordwesten, bestraat met grote plavuizen en kunststof vlonders. In de tuin bevindt zich de aangebouwde houten schuur. Via het achterom is de achtergelegen sloot bereikbaar.
*Ruime voortuin, gelegen aan de stoep en een prieel met bomen, waardoor de privacy goed is gewaarborgd.
*Goede parkeergelegenheid op plein aan de voorzijde.

EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree, hal met toilet
woonkamer: 27 m²
keuken: 3.69 x 1.79 m.
1e verdieping:
overloop
slaapkamer voorzijde: 3.70 x 3.47 m.
slaapkamer achterzijde: 3.47 x 2.68 m.
wasruimte: 1.79 x 1.19 m.
2e verdieping:
grote (slaap)kamer: 6.72 x 4.56 m.
Plattegronden